（2016）鄂08民申7号

裁判日期: 2016-04-22

公开日期: 2016-04-30

案件名称

徐从华与石瑜、李慧芸房屋买卖合同纠纷申请再审民事裁定书

法院

湖北省荆门市中级人民法院

所属地区

湖北省荆门市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

徐从华,石瑜,李慧芸

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百条，第二百零四条

全文

湖北省荆门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂08民申7号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：徐从华。委托代理人：徐娟，系徐从华之女。特别授权。委托代理人：张誉丹，湖北中科律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：石瑜。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：李慧芸。委托代理人：桂辉，系李慧芸之夫，特别授权。再审申请人徐从华因与被申请人石瑜、李慧芸房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2015）鄂荆门中民三终字第00044号民事判决，申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。徐从华申请再审称：原审法院未尽审查职能，对基本事实的认定缺乏最关键证据证明，原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证，再审申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第四项的规定申请再审。本院认为，徐从华在再审申请及听证时称原一、二审对54.5万元的房款支付缺乏证据证明。经审查，原一审中李慧芸向法庭提交了三份转款证明，共计51.5万元，该三份证据均在庭上经过了质证。另外3万元，李慧芸与石喻都认可是在签订房屋买卖合同时交付的押金，签订合同时交付一定押金的行为符合交易习惯，故原一、二审认定石喻以54.5万元的价格将房屋出售给李慧芸的事实有证据证明。至于童万凤是否出庭作证，并不能改变李慧芸与石喻之间发生房屋买卖并过户的事实。徐从华在再审中未提交新的证据。徐从华在再审申请中称原一、二审对基本事实的认定缺乏证据证明，且认定事实的主要证据未经质证的再审理由不成立。综上，徐从华的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第四项规定的情形。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款的规定，裁定如下：驳回徐从华的再审申请。审判长　　万玲审判员　　徐英审判员　　周沂二〇一六年四月二十二日书记员　　李静 来自：