（2016）渝01民辖终433号

裁判日期: 2016-04-19

公开日期: 2016-06-25

案件名称

重庆学达房地产开发有限公司与重庆融贯禾昶实业有限公司、重庆仝瑞实业发展有限公司管辖裁定书

法院

重庆市第一中级人民法院

所属地区

重庆市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

重庆融贯禾昶实业有限公司,重庆学达房地产开发有限公司,重庆仝瑞实业发展有限公司

案由

合资、合作开发房地产合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第二十三条，第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）渝01民辖终433号上诉人（原审被告）：重庆融贯禾昶实业有限公司，住所地重庆市永川区来苏镇观音井村白果村民小组。法定代表人：傅渝，董事长。被上诉人（原审原告）：重庆学达房地产开发有限公司，住所地重庆市南岸区长生路86号11栋负3层158号。法定代表人：郑克京，总经理。委托代理人：张世强，重庆百君律师事务所律师。委托代理人：郑晗，重庆百君律师事务所律师。原审被告：重庆仝瑞实业发展有限公司，住所地重庆市江北区建新东路339号第4幢物理层第19层（名义层17层）。法定代表人：傅渝，董事长。上诉人重庆融贯禾昶实业有限公司因合资、合作开发房地产合同纠纷管辖权异议一案，不服重庆市江北区人民法院（2015）江法民初字第13725-1民事裁定，向本院提起上诉。上诉人认为，一审裁定有误，本案应属不动产纠纷，应当由重庆市永川区人民法院管辖。请求撤销一审裁定。被上诉人未进行答辩。本院经审查认为，本案系因合资、合作开发房地产合同纠纷提起的诉讼，讼争标的额符合基层人民法院受理第一审民商事案件标准的规定。本案不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条关于不动产纠纷的规定，故本案不适用不动产专属管辖。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案中，原审被告重庆仝瑞实业发展有限公司住所地在在重庆市，属一审法院管辖范围，重庆市江北区人民法院依法对本案具有管辖权。上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。故一审裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　陈劲松代理审判员　　刘　虹代理审判员　　周盛春二〇一六年四月十九日书　记　员　　潘晶晶