（2016）赣0430民初198号

裁判日期: 2016-04-19

公开日期: 2017-03-23

案件名称

杜银江、张世平等与李发生买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

彭泽县人民法院

所属地区

彭泽县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杜银江,张世平,李发生

案由

买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第九十二条，第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第一百零八条

全文

江西省彭泽县人民法院民 事 判 决 书(2016)赣0430民初198号原告杜银江（杜荣江），男，生于1973年12月18日，住彭泽县。原告张世平，男，生于1960年5月11日，住彭泽县。被告李发生，男，生于1967年11月6日，住彭泽县。原告杜银江、张世平诉李发生买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告杜银江、张世平到庭参加了诉讼，被告李发生经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，被告李发生以卖杨梓养老院背后的山林为由，作价37万，我们交给他24万元，但事后发现山林是杨梓镇的。经双方协商退款事宜，被告用了其他的山林承包权抵了20万元。为此事双方闹到当地派出所，在派出所主持调解下，由被告出具欠条，注明欠4万元。此后，被告只还款2500元。原告多次向被告催讨余款无果，故诉至本院，要求被告立即还款人民币37500元并承担本案的诉讼费用。被告未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩。经审理查明，2011年12月底，被告以转让杨梓镇敬老院背后的山林承包权为由作价人民币37万元卖于两原告，两原告向被告交纳了24万元。后原告查实该山林权属于杨梓镇人民政府，遂找被告退款。被告用了其它山林承包权抵款20万元，给付现金2500元，并于2014年7月14日向原告出具欠条一份，注明：“李发生欠杜荣江、张世平人民币37500元。2014年底还10000元，剩余每年归还10000元，每年农历12月20日付款”。此后，被告分文未付。两原告多次催讨未果，现诉至本院，要求被告立即还款。上述事实有被告出具的欠条一份及两原告的庭审陈述予以证实。本院认为，债务应当清偿。被告未取得相关的山林承包权而向两原告出售，此行为无效。被告应及时退款，否则应承担清偿之民事责任。双方由此形成的债权债务关系成立。被告未按约定支付欠款，现两原告要求被告偿还全部欠款，理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条的规定，判决如下：被告李发生于判决生效后十日内一次性偿还原告杜银江、张世平人民币37500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费750元，公告费300元，合计款1050元由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审　判　长　汤　林人民陪审员　田　琪人民陪审员　刘讲华二〇一六年四月十九日书　记　员　高　敏 关注公众号“”