（2016）鲁0406民初368号

裁判日期: 2016-04-19

公开日期: 2016-06-28

案件名称

徐美全与郭继忠委托合同纠纷一审民事判决书

法院

枣庄市山亭区人民法院

所属地区

枣庄市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

徐美全,郭继忠

案由

委托合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款，第六十条第一款，第三百九十六条

全文

山东省枣庄市山亭区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0406民初368号原告：徐美全，农民。委托代理人：尚明海，山东明公律师事务所律师。被告：郭继忠，农民。原告徐美全与被告郭继忠委托合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告徐美全的委托代理人尚明海，到庭参加诉讼。被告郭继忠经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告徐美全诉称：2013年5月10日，原告向村委会申请宅基地，被告身为村党支部书记，向原告许诺：为原告在亭区徐庄镇花山头村省道边规划宅基地一处，收取费用150000元，包括村民协调地、建筑许可证、城建证、房屋产权证等费用，先付100000元，手续办完后再付余款，备注：期限为一年，办理不成按借条执行。2013年6月13日,原告在福建省龙海市农村信用合作联社角美信用社转帐付款100000元。被告于2013年6月7日出具借条一张，兹日借徐美全100000元，月利息1.5%，时间为一年;借款人郭继忠。被告收到借款后，未给原告办理宅基地手续，到期后也未偿还本金及利息。要求1、被告偿还借款100000元及利息（以本金100000元为基数，乘月利率1.5%，从2013年6月13日起至本息还清之日止）；2、诉讼费用由被告承担。被告郭继忠未答辩。经本院审理查明：2013年5月10日，被告给原告出具证明一份，内容为：经过双方协商，郭继忠与徐美全办理事项如下：该地块花山头村东边，建房用地为16×26=416平方米，共计150000元，其中包括与村民协调地、建筑许可证、房屋产权证、城建证等费用，先付100000元，手续办完后再付余款。备注：限期为一年，办理不成按借条执行，特此证明，郭继忠，身份证号：××。2013年6月7日，被告出具借条一张，兹日借徐美全100000元，月利息1.5%，时间为一年，凭银行汇款清单为准，借款人郭继忠。身份证号：××。徐庄农村信用联社卡号90×××87，2013年6月7日。2013年6月14日,原告在福建省龙海市农村信用合作联社角美信用社给被告转帐100000元，付款帐号62×××38，付款帐户名称徐美全;收款帐号90×××87，收款帐户名称郭继忠。被告收到借款后，至今未给原告办理宅基地手续，到期后也未偿还借款本金及利息。以上事实，借条、福建农村信用社农村商业银行农村合作银行业务凭证、证明、当事人陈述等相关证据存卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告协商一致，原告委托被告为其规划宅基地申请办理相关手续，双方形成了委托合同关系，该委托合同是当事人的真实意思表示，合法有效。合同一年期限已过，被告未完成委托事项，被告应退回原告交付的办理宅基地费用，并支付占用期间的利息。双方约定利率，不超过中国人民银行的同期同类贷款基准利率的四倍。原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第三百九十六条之规定，判决如下：被告郭继忠于本判决生效后十日内偿还原告徐美全划宅基地费用100000元及利息（以100000元为基数，自2013年06月15日起至本判决确定的给付之日止按元月息1.5%计算）。如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2300元由被告郭继忠负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。审判员　　刘向梅二〇一六年四月十九日书记员　　唐振伟 来自：