（2016）甘0191民初142号

裁判日期: 2016-04-19

公开日期: 2016-11-22

案件名称

陈繁喜诉甘肃德洋建筑装饰工程有限公司、魏平土地承包经营权出租合同纠纷一审民事裁定书

法院

兰州市新区人民法院

所属地区

兰州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈繁喜,甘肃德洋建筑装饰工程有限公司,魏平

案由

土地承包经营权出租合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

兰州新区人民法院民 事 裁 定 书（2016）甘0191民初142号原告陈繁喜。委托代理人姚健。委托代理人冯春梅,系原告妻子。被告甘肃德洋建筑装饰工程有限公司。法定代表人张富强。委托代理人蒲珍,系该公司兰州分公司总经理。被告魏平。原告陈繁喜与被告甘肃德洋建筑装饰工程有限公司、魏平土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告陈繁喜诉称：2010年12月3日被告找到原告，称其想要租用原告在中川机场附近的耕地，原告考虑后决定租给被告，于是和被告签订了土地租赁合同，将原告在中川机场附近的7.5亩承包地以每年每亩300元的价格出租给被告使用，租赁期限为5年（2010年12月3日至2015年12月3日），并约定在合同期满后必须恢复道路、渠道、耕地。合同到期后，被告却拒不将土地交还原告，原告多次索要无果，故诉至法院，请求确认原告与被告之间的租赁期满，合同终止，判令被告返还诉争土地，并按合同约定恢复道路、渠道和耕地，本案诉讼费由被告承担。本院认为，本案为土地承包经营权出租合同纠纷，原告应证明其对涉案土地具有合法使用权。庭审中原告没有提供对涉案7.5亩土地所享有的承包经营权证书，而是提交了由永登县红城镇进化村民委员会出具，并加盖了永登县红城镇政府土地办公室印章的证明一份，该证据载明原告陈繁喜对涉案土地的亩数正在确权中，新经营权证未发放。《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定：“农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有承包经营权的法律凭证”，第四条规定：“实行家庭承包经营的承包方，由县级以上人民政府颁发农村土地承包经营权证”。因为原告没有经营权证书，其对诉争土地是否具有承包经营权有待永登县人民政府确认，其他证据亦不足以证明原告对诉争土地享有合法权利，不能证明其与本案有利害关系，其提起诉讼时不是本案适格原告。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条（一）项之规定，裁定如下：驳回原告陈繁喜的起诉。案件受理费100元，退回原告陈繁喜。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。审判员　　薛国锋二〇一六年四月十九日书记员　　刘双双 更多数据：