（2016）辽02执异37号

裁判日期: 2016-04-18

公开日期: 2016-08-24

案件名称

李永安与大连利达出租汽车有限公司、大连市蓝洋工贸企业总公司借款合同纠纷案外人异议执行裁定书

法院

辽宁省大连市中级人民法院

所属地区

辽宁省大连市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

李永安,大连市蓝洋工贸企业总公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释：第十五条

全文

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）辽02执异37号案外人大连市西岗区人民政府香炉礁街道办事处，住所地大连市西岗区香炉礁街道香秀街6号。法定代表人刘鹏，系街道书记。委托代理人唐建平，系辽宁华爵律师事务所律师。申请执行人李永安，住黑龙江省大庆市。委托代理人谭建伟、阎文萍，系辽宁梅隆律师事务所律师。被执行人大连市蓝洋工贸企业总公司。本院在执行申请执行人李永安与大连利达出租汽车有限公司、大连市蓝洋工贸企业总公司(以下简称蓝洋工贸)借款合同纠纷一案中，案外人大连市西岗区人民政府香炉礁街道办事处（以下简称香炉礁办事处）对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人香炉礁办事处称，案涉房屋属于香炉礁办事处，房屋的实际用途是社区服务中心属于公用事业性质的建筑，按照《担保法》第37条第三项的规定属于不得抵押财产。请求解除对西岗区香秀街2号房屋的查封。案外人提供了1、房屋登记档案中的申请报告，报告中表明该房屋的使用用途是一层为社区服务中心及酒楼，二层为老干部活动室，三层档案馆。证明房屋属于公益事业用途，不得抵押，更不得拍卖。2、西岗区政府1999年11月2日关于案涉房屋的产权说明，证明案涉房屋的所有权属于案外人香炉礁办事处。3、1991年12月13日大连市西岗区编制委员会（1991）54号文件，说明蓝洋工贸属于事业单位科级编制。本院查明，中国建设银行大连市分行营业部与大连利达出租汽车有限公司、大连市蓝洋工贸企业总公司借款合同纠纷一案，2002年4月本院作出（2002）大经初字第81号民事调解书，大连利达出租汽车有限公司偿还银行本金315万元及利息；蓝洋工贸对以上债务在抵押物价值范围内承担连带还款责任。抵押物系蓝洋工贸以其所有的坐落于大连市西岗区香秀街2号2103.12平方米的房屋。因债务人未履行义务，本案进入执行程序。2013年3月，本院作出（2013）大执审字第76号执行裁定书，变更李永安为本案的申请执行人。坐落于大连市西岗区香秀街2号2103.12平方米的房屋登记在蓝洋工贸名下，该公司为房屋的所有权人。该涉案抵押房屋，自2012年起一直处于本院查封中。蓝洋工贸的工商登记显示，该企业经济性质为集体所有制，所属行业为其他金属加工机械制造。本院认为，作为本案执行依据的（2002）大经初字第81号民事调解书已经发生法律效力，案外人称涉案房屋不得设定抵押，抵押无效等，系其对执行依据不服，应另寻救济途径解决。案外人主张对案涉房屋享有所有权，但房地产机关登记的实际所有权人为被执行人蓝洋工贸，并非案外人，案外人请求解除对案涉房屋的查封于法无据。案外人的异议请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回大连市西岗区人民政府香炉礁街道办事处的异议。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　吴欣欣审　判　员　　王　冰代理审判员　　吕　颖二〇一六年四月十八日书　记　员　　李晓研 百度搜索“”