（2016）苏1311民初580号
裁判日期: 2016-04-18
公开日期: 2016-07-13
案件名称
曹某与刘某同居关系析产纠纷一审民事判决书
法院
宿迁市宿豫区人民法院
所属地区
宿迁市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
曹某,刘某
案由
同居关系析产纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第七十八条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条
全文
江苏省宿迁市宿豫区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏1311民初580号原告曹某，居民。委托代理人罗芳梁，宿迁市宿城区幸福法律服务所法律工作者。被告刘某，居民。原告曹某与被告刘某同居关系析产纠纷一案，本院于2016年1月19日立案受理后，依法由审判员陈加宽适用简易程序，于同年3月9日和3月28日公开开庭进行了审理。原告曹某及委托代理人罗芳梁、被告刘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告于1998年和被告结婚，1999年协议离婚，但形式上双方一直在一起共同生活。2006年9月，双方购买位于顺河镇××组民房一处。2011年，购买的房屋被拆迁，获拆迁补偿款319999元和室内财物赔偿款105000元，后偿还共同债务50000元（借XX居委会）。另外，原告还从XX居委会领取补偿款200000元交于被告。被告手中持有共同存款574999元。由于拆迁过程中特殊原因，政府补偿原、被告双方四套安置房，所以原告要求分割两套。因被告性格暴躁，经常与原告发生吵打，造成目前无法在一起共同生活。因为双方的同居关系不受法律保护，现要求就结婚期间的财产和衍生财产进行分割，请求：1、分得夫妻共同财产存款287499.5元，分得位于XXXXX小区6幢1单元301室和8幢3单元206室两套安置房及两个车库；2、被告承担本案诉讼费用。被告辩称：XX二组的民房是原、被告双方离婚之后买的，2011年该房拆迁，拆迁以后置换XXXX等4套房屋以及现金62万元。原告主张的上述财产不属于共同财产，不同意分割。经审理查明：原告于1998年和被告结婚，1999年协议离婚，但双方一直在一起共同生活。2006年9月16日，原、被告双方和案外人孙某签订协议，以42000元价格购买孙某位于顺河镇××民房及附属设施一处。2011年10月23日，宿豫区顺河镇XX居委会组织人员将原、被告的房屋等拆除。2012年1月12日，宿豫区顺河镇XX居委会借给原、被告生活费50000元。后宿迁市宿豫X**工业园与原、被告签订一份宿迁市市区房屋拆迁补偿安置协议，约定宿豫X**工业园对原、被告座落在XXX居委会二组的房屋进行拆迁，补偿费为319999元，原、被告在协议和补偿款收条上签名、加摁指印，宿豫X**工业园支付了该补偿款。同时，XX居委会赔偿原、被告财物损失105000元（扣除出借的生活费50000元，此次实际支付55000元）。另外，在拆迁补偿安置协议之外，原告又从XX居委会领取补偿款200000元，后将该款交于被告。因拆迁，被告手中持有存款574999元，原、被告获安置四套房屋，即以原、被告名义与宿迁市XXX管理有限公司签订的房屋买卖合同，安置XXXX8幢3单元206室（合同约定建筑面积112.18平方米，价款209552元，车库面积32.19平方米，价款51118元）和6幢1单元301室（合同约定建筑面积81.39平方米，价款148293元，储藏室面积20.7平方米，价款28732元）；以被告名义与宿迁市XXXX管理有限公司签订的房屋买卖合同，安置XXXX幢1单元101室（合同约定建筑面积81.39平方米，价款146665元，车库面积27.57平方米，价款43781元）；以被告名义与顺河镇XXXX开发建设管理办公室签订的房屋买卖合同，安置XXXX61幢1单元201室（合同约定建筑面积99.35平方米，价款187573元，储藏室面积14.96平方米，价款17772元）。2015年7月3日，原告与被告达成两份协议，一份内容为“因财产纠纷，现达成协议，豫东新城8幢3单元206号房产权所有人属刘某所有，面积共112.18平方，另车库32.19平方，此协议一式两份，其它财产与曹某无关”；另一份内容为“因财产纠纷，现达成此协议，XXXX6幢1单元301号房产权所有人属曹某所有，面积共81.39平方（其中不包括车库，欠装璜款，愿交两年工资抵押，以房屋装璜完到正式工作算起）交清五万元以后，车库归曹某所有，此协议一式两份，其它财产与曹某无关”。该两份协议上的“其它财产与曹某无关”均系被告个人后添加形成。另查明，2005年4月21日，原告将从父母处取得的拆迁补偿款25000元交于被告，后该款被用于购买孙某的民房及附属设施。以上事实有本院（2012）民初字第0675号民事判决书、协议书、房屋拆迁偿安置协议、银行存折及原、被告的当庭陈述等在卷予以证实。本院认为：原告与被告1999年离婚后，双方仍共同生活。原、被告双方共同出资购买位于顺河镇××民房及附属设施一处，该财产属原、被告双方共有财产。该财产被拆迁后，基于被拆迁所取得的财产仍应属双方共有。从照顾女方原则考虑，在分割双方共有财产时，被告可以适当多分；从物尽其用原则考虑，在对房屋进行分割时，附属的储藏室、车库宜随主建筑物整体处置。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、XXXX6幢1单元301室（含储藏室）、XXXX61幢1单元201室（含储藏室）归原告曹某所有；二、XXXX8幢3单元206室（含车库）和6幢1单元101室（含车库）归被告刘某所有；三、被告刘某于本判决生效后十日内一次性给付原告曹某人民币180000元；四、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费9675元（原告已预交），减半收取4837.5元，由原、被告各半负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费9675元。审判员 陈加宽二〇一六年四月十八日书记员 姜赛男第5页/共6页 来自