（2016）宁05民终289号

裁判日期: 2016-04-18

公开日期: 2016-06-06

案件名称

李卫平与李金贵合作开发房地产合同纠纷二审民事裁定书

法院

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院

所属地区

宁夏回族自治区中卫市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

李卫平,李金贵

案由

合资、合作开发房地产合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）宁05民终289号上诉人（原审原告）李卫平，男，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。委托代理人李志伟，代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）李金贵，男，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。委托代理人王宏江，代理权限为一般代理。上诉人李卫平为与被上诉人李金贵合作开发房地产合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院（2014）沙民初字第684号民事判决书，向本院提起上诉。本院于2016年2月25日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月23日公开开庭进行了审理。上诉人李卫平及其委托代理人李志伟，被上诉人李金贵及其委托代理人王宏江到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。本院认为，李卫平与李金贵签订的《联建协议书》中第三条约定：“甲（李金贵）乙（李卫平）双方拟建设自东向西六间门面房，每间门面房平均一样大，乙方拥有自东至西两间门面房的所有权，第三间门面房的所有权由甲、乙双方共同拥有，各自一半，等大楼竣工后甲、乙双方按每人一半进行分割。第四间、第五间、第六间所有权均属甲方一人所有”，但实际建成的各单间面积与协议约定内容不一致，原审未查明施工变更是否经双方当事人同意，亦未查明某某宾馆103号营业房是否还顶付李卫平的工程款，故不能确定双方对实际建成的某某宾馆103号营业房的分配面积；原审确认李卫平对某某宾馆103号营业房享有产权份额，但对李卫平主张的房屋价款未予评估，导致对该房款无法确认。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项之规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院（2014）沙民初字第684号民事判决；二、本案发回宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院重新审理。二审案件受理费200元，退回上诉人李卫平。审　判　长　　韩金芳审　判　员　　孟佳鹏代理审判员　　吕广飞二〇一六年四月十八日书　记　员　　田学智本案适用相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判； 搜索“”