（2016）辽02民申141号

裁判日期: 2016-04-18

公开日期: 2016-06-17

案件名称

刘永富与林常胜房屋租赁合同纠纷再审复查民事裁定书

法院

辽宁省大连市中级人民法院

所属地区

辽宁省大连市

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

刘永富,林常胜

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百条，第二百零四条

全文

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民申141号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：刘永富。委托代理人：艾国春，辽宁谨思律师事务所律师。委托代理人：王冰，辽宁谨思律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：林常胜。再审申请人刘永富因与被申请人林常胜房屋租赁合同纠纷一案，不服本院（2015）大民二终字第00281号民事判决，向本院申请再审。本院依法另行组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。刘永富申请再审称：（2015）大民二终字第01203号民事判决书，确认大连华隆龙盛城市房屋拆迁有限公司（房屋所有人）与林常胜2008年6月4日签订的《协议书》于2014年2月14日已解除，故林常胜自2014年2月14日即丧失承租人的主体资格，其无权再将房屋转租给刘永富，更无权向刘永富索要2014年2月14日至2015年2月1日的租金。故刘永富以《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项为由申请再审。林常胜提交意见称：不同意刘永富的再审请求。本院认为，案涉房屋系大连华隆龙盛城市房屋拆迁有限公司所有，2006年12月15日，林常胜与刘永富签订《协议书》，林常胜将案涉房屋转租给刘永富使用，租期为2007年2月1日至2015年2月1日。虽然本院（2015）大民二终字第01203号民事判决，确认大连华隆龙盛城市房屋拆迁有限公司与林常胜之间2008年6月4日签订的《协议书》于2014年2月14日解除，但林常胜和刘永富之间的协议并未解除，故根据合同的相对性，二审判决刘永富支付2014年2月1日至2015年2月1日的租金，并无不当。刘永富以（2015）大民二终字第01203号民事判决作为新证据为由申请再审，本院不予支持。综上，刘永富的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回刘永富的再审申请。审　判　长　　刘文刚代理审判员　　张　颖代理审判员　　周燕雁二〇一六年四月十八日书　记　员　　张　丹 关注公众号“”