（2016）京0113民初1356号

裁判日期: 2016-04-18

公开日期: 2016-06-01

案件名称

冯金凤与王淑华所有权确认纠纷一审民事裁定书

法院

北京市顺义区人民法院

所属地区

北京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

冯金凤,王淑华

案由

所有权确认纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第三十条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百五十四条

全文

北京市顺义区人民法院民 事 裁 定 书（2016）京0113民初1356号原告冯金凤，女，1964年7月3日出生，身份号码：×××。被告王淑华，女，1944年8月16日出生，身份号码：×××。委托代理人张旭征，北京市青天律师事务所律师。原告冯金凤与被告王淑华所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张鹏飞独任审判，公开开庭进行了审理。原告冯金凤，被告王淑华之委托代理人张旭征到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告冯金凤诉称：原告与被告为母女关系，2000年4月1日被告从北京市顺义区牛山镇×村承包了土地6.03亩。2004年底，原告经过母亲同意在土地内建造房屋，2004年到2005年土地建造了39间房屋，2006年建造了10间房屋，2007年建造了11间房屋。为了保护原告的合法权益，特起诉到法院，要求判令位于北京市顺义区牛栏山镇×村村委会西南侧王淑华承包的土地内建造的房屋60间归原告所有。经审理，本院认为：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案涉案的房屋系在农村养殖承包地上所建。按照涉诉土地性质，原告可在涉诉土地上进行养殖项目的经营，不得单方改变使用性质。经本院现场勘验，涉诉房屋并非为养殖所用的房屋。现原告将涉诉房屋出租供他人居住使用以收取租金。为此，原告未能提交相关行政主管部门的审批手续。现原告以所有权确认纠纷为由起诉要求法院确认涉诉房屋归其所有，没有法律依据。原告起诉不当，应当予以驳回。据此依照《中华人民共和国物权法》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回原告冯金凤的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。代理审判员　　张鹏飞二〇一六年四月十八日书　记　员　　王俊姬 来源：百度“”