（2015）双双民初字第232号
裁判日期: 2016-04-17
公开日期: 2016-09-01
案件名称
郑佰军与张波、郭志刚、第三人孟祥海土地承包经营权纠纷一案一审民事判决书
法院
双辽市人民法院
所属地区
双辽市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
郑佰军,张波,郭洪刚,孟祥海
案由
土地承包经营权纠纷
法律依据
全文
吉林省双辽市人民法院民 事 判 决 书（2015）双双民初字第232号原告：郑佰军，男，1968年2月18日生，汉族，农民，现住吉林省双辽市。委托代理人：耿绍承，吉林耿绍承律师事务所律师。被告：张波，男，1975年6月17日生，汉族，农民，现住吉林省双辽市。被告：郭洪刚（郭志刚），男，1974年2月8日生，汉族，农民，现住址同上。第三人：孟祥海，男，1956年7月7日生，汉族，农民，现住址同上。原告郑佰军与被告张波、郭洪刚、第三人孟祥海土地承包经营权纠纷一案，本院于2015年7月16日立案受理，依法组成合议庭，于2015年10月20日公开开庭进行了审理，郑佰军及委托代理人耿绍承，张波、郭洪刚到庭参加诉讼，孟祥海经本院传票合法传唤后未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。郑佰军起诉称：2015年2月20日，原告以每垧8000元价格承包了孟祥海土地4.7垧，承包期限为一年，2015年2月20日至12月30日，土地位置座落在小白道北邹宽树地北侧，双方签订了“土地承包合同”，合同签订后原告向孟祥海一次性交付了承包费37600元。当原告购买化肥、种子后准备播种时，二被告在对原告承包的土地没有任何使用权的情况下，侵占、抢种了原告从孟祥海处承包的土地，在该土地上种植了玉米。原告认为，依据《物权法》及《农村土地承包法》规定，第三人有权将自己承包的土地转包他人。因此，原告取得的该土地经营使用权这一物权，依法应得到法律保护。二被告的行为，已经侵害了原告的物权，依据《物权法》第三十七条的规定，身为权利人的原告有权要求造成侵害的被告赔偿损失。二被告的行为应赔偿损失如下：1、承包费37600元；2、4.7垧土地最低农业纯收入损失每垧按3000元计算，损失合计4.7垧×3000元/垧=14100元。1-2合计51700元。第三人尽合同附随协助义务。郭洪刚辩称：1、原告的承包费交给谁向谁要承包费。2、原告的先确认合同是否有效，原告所承包的土地我认为是柳条乡柳条村集体土地。不是孟祥海个人的土地。3、依法听从法庭判决。4、我不同意赔偿原告的损失，今年种地都赔钱。张波辩称：我和郭洪刚答辩意见一致。孟祥海辩称:二被告侵占、抢种原告郑佰军的土地，是我以承包和互换的形式得到的土地使用权。关于我承包和互换得到的土地承包合同、证明信、土地兑换协议，已交给承包我土地的郑佰军。这些证据完全可以证明我取得这些土地的时间、面积和取得过程，也完全可以证明二被告所抢种的土地是一种侵权行为。因我有病在南方治疗，无法到庭参加诉讼，提出书面答辩如上，便于法庭查清事实。经审理查明：2015年2月20日，承包方郑佰军与发包方孟祥海签订土地承包合同，约定孟祥海家北地承包给郑佰军，面积4.70垧，每垧地作价8000元，承包费共计37600.00元，此款当即结清。此地坐落在小白道北邹宽树地北侧。承包期限一年，自2015年2月20日至2015年12月30日郑佰军承包土地后，郭洪刚和张波因对争议土地权属有异议，在电话通知郑佰军要耕种其所承包的土地后，于2015年4月21日强行耕种该地。郭洪刚耕种该地2.1垧，张波耕种该地2.2垧。后经柳条乡司法所调解，郑佰军要求郭洪刚和张波给付土地承包费未果。认定上述事实的证据有：土地承包合同，郑佰军的陈述，郭洪刚、张波对耕种事实的自认。上述证据经庭审举证质证，查证属实，可以作为认定案件事实的根据。本案焦点为：1、郑佰军是否享有争议土地的承包经营权；2、郑佰军的经济损失有哪些，郭洪刚、张波应否赔偿，应如何赔偿。本院认为：郑佰军享有争议土地的承包经营权，郭洪刚、张波对争议土地的权属有异议，应通过合法途径另行解决。其在未解决有关争议的前提下，强行耕种郑佰军转包的土地，侵犯了郑佰军的土地承包经营权，应负相应侵权责任。郑佰军要求赔偿其已支付的土地承包费，应予支持。郑佰军要求赔偿争议土地的农业纯收入，因证据不足，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国侵权法》第二条，第六条，第十五条，《中华人民共和国土地承包法》第五十三条的规定，判决如下：一、被告郭洪刚赔偿原告郑佰军已支付第三人孟祥海的土地转包费16800元（2.1垧X8000元）。二、被告张波赔偿郑佰军已支付第三人孟祥海的土地转包费17600元（2.2垧X8000元）。三、驳回原告郑佰军的其他诉讼请求。本判决于生效后履行。案件受理费1090元由被告郭洪刚负担349元，由被告张波负担370元。由原告郑佰军负担371元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。审 判 长 ：王爱平审 判 员 ：辛国义人民陪审员 ：刘占民二〇一六年四月十七日书 记 员 ： 徐 阳 微信公众号“”