（2016）津0110民初823号
裁判日期: 2016-04-15
公开日期: 2016-07-07
案件名称
张春龙与魏秀兰、张春和等所有权确认纠纷一审民事判决书
法院
天津市东丽区人民法院
所属地区
天津市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张一Ｘ,魏ＸＸ,张二Ｘ,张三Ｘ,张四Ｘ
案由
所有权确认纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第五十七条，第七十二条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
天津市东丽区人民法院民 事 判 决 书（2016）津0110民初823号原告张一X。被告魏XX。被告张二X。被告张三X。被告张四X。原告张一X与被告魏XX、张二X、张三X、张四X所有权确认纠纷一案，本院于2016年1月20日立案受理后，依法由代理审判员张建岳适用简易程序，于2016年3月2日公开开庭进行了审理。原告张一X，被告张二X、张四X到庭参加诉讼，被告魏XX、张三X经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告诉称，被告魏XX系原告张一X母亲，原告与被告张二X、张三X、张四X系兄弟姐妹关系。2013年9月30日，经原、被告协商，将原告父亲张五X（已故）名下东丽区汇海南里35号楼1004房屋，由被告魏XX继承71.04平方米，剩余46.41平方米归原告张一X所有。后经口头协商，张一X将其所有的东丽区汇海南里13号楼203室（71.04平方米）与被告魏XX继承的71.04平方米置换。经天津市东丽区人民法院（2015）丽民初字第6672号民事判决书判令汇海南里13号楼203室归被告魏XX所有。现原告起诉,请求：一、判令坐落于天津市东丽区汇海南里35号楼1001室119.41平米的房产归原告张一X所有。二、诉讼费由原告自行承担。原告向本院提交证据如下：一、2013年9月30日，原、被告签订的协议书1份，拟证明原、被告对张五X、魏XX共有财产权益的分配方案。二、0248-1张贵村还迁协议及面积核算单、0248-2张贵村还迁协议及面积核算单,拟证明实际还迁房屋的坐落地点及面积。三、（2015）丽民初字第6672号民事判决书1份，拟证明原告原有的房屋13-203已经确认给被告魏XX所有。（以上证据均为复印件）被告张二X、张四X均辩称，同意原告的诉讼请求。被告魏XX在庭前提交的答辩状中称，对房屋确权没有争议，不同意承担诉讼费。四被告均未提交证据。被告张二X、张四X对原告提交的证据一至三均无异议。本院认证意见：被告对原告提交证据一至三真实性未提出异议，可以作为认定本案事实的依据，对原告提交的证据本院均予以采信。经审理查明，被告魏XX与丈夫张五X育有三子一女即原告张一X、被告张二X、张三X、张四X。被告魏XX夫妻原有坐落于张贵庄村5区环村东路大街北1条2号土坯房一处，该房屋土地使用权人为张五X。1985年该土坯房屋在原宅基地上翻建新房。房屋翻建后，由被告魏XX夫妻与原告张一X一家居住。2008年1月28日，张五X就上述房屋与天津市东丽区新立街道张贵庄村村民委员会签订了《张贵庄村民宅拆迁补偿协议书》。协议确认的还迁面积为87.54平方米。2012年2月7日张五X死亡。2013年9月30日，原、被告签订协议书。协议约定，张五X名下的还迁面积由被告魏XX继承71.04平方米，其中包括魏XX夫妻每人15平方米小户型面积数，剩余46.41平方米归原告张一X所有。该协议有原、被告签字按捺手印，一式五份，原、被告各持一份存留。2013年10月9日，张贵庄村委会确认张五X名下房屋核算还迁面积为117.54平方米，其中包括被告魏XX夫妻每人15平方米的小户型面积数。10月14日，被告张四X与新立街道办事处签订了张五X名下的《张贵庄还迁房协议书》，确定上述房屋拆迁置换所得房屋为汇海南里35号楼1001室，房屋面积为118.86平方米。另查，原告张一X于2013年10月14日选中自己名下的汇海南里13号楼203室房屋，房屋面积约71平方米。后原、被告协商，将被告魏XX应享有71.04平方米的住房，与原告张一X所选房屋进行互换。即汇海南里13号楼203室房屋归被告魏XX，汇海南里35号楼1001室归原告张一X。现双方实际掌控并使用互换后的房屋。就汇海南里13号楼203室房屋所有权确认问题，被告魏XX于2015年10月21日向本院起诉张二X、张三X、张一X、张四X，要求确认该房屋归其所有。本院于2015年12月11日作出（2015）丽民初字第6672号民事判决书，判决天津市东丽区张贵庄汇海南里13-203号房屋属原告魏XX所有。该判决书现已生效。庭审中，原告同意自行承担本案诉讼费用。本院认为，原、被告于2013年9月30日签订协议书，内容明确、表述清楚，系原、被告真实意思表示，故该协议书自成立时起具有法律约束力。原告在选房后将所选房屋与被告魏XX应继承的面积进行了互换，亦是履行协议内容，且双方也实际按照互换后房屋居住或掌控。现原告要求法院确认汇海南里35号楼1001号房屋归其所有事实成立，亦不违反法律规定，故本院对原告诉讼请求予以支持。关于诉讼费，原告庭审中自愿负担，系其自行处分权利，不违反法律规定，本院照准。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第五十七条、第七十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：天津市东丽区汇海南里35号楼1001号房屋属原告张一X所有。案件受理费减半收取4421元，由原告张一X负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。代理审判员 张建岳二〇一六年四月十五日书 记 员 熊向菲本判决所依据的相关法律、法规一、《中华人民共和国民法通则》第五十七条：民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或解除。二、《中华人民共和国民法通则》第七十二条：财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 关注微信公众号“”