（2015）徐民四（民）初字第2299号
裁判日期: 2016-04-15
公开日期: 2016-11-08
案件名称
周某甲、周某乙与周某丙、周丁等共有物分割纠纷一审民事判决书
法院
上海市徐汇区人民法院
所属地区
上海市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
周某甲,周某乙,周某丙,周丁,周某Ａ,熊某
案由
共有物分割纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第九十五条，第一百零四条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民四(民)初字第2299号原告周某甲，女，汉族，住上海市徐汇区。原告周某乙，女，汉族，住上海市徐汇区。被告周某丙，女，汉族，住上海市徐汇区。被告周丁，女，汉族，住上海市徐汇区。被告周某A，男，汉族，住上海市闵行区。委托代理人周婷，女，住上海市徐汇区。被告熊某，女，汉族，住上海市。原告周某甲、周某乙诉被告周某丙、周丁、周某A、熊某共有物分割纠纷一案，本院于2015年7月27日立案受理后，适用普通程序，于2016年2月25日公开开庭进行了审理。原告周某甲、周某乙，被告周某丙、周丁、周某A的委托代理人到庭参加诉讼。被告熊某经合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。原告周某甲、周某乙诉称，周某E、赵某某夫妇共生育子女五人，即周某B(2010年11月死亡)、周某C(2010年6月死亡)、被告周某甲、周某D(2005年8月死亡)、被告周某乙。被告周某A为周某B的儿子，被告熊某为周某C的女儿，被告周某丙、周丁分别为周某D的妻、女。上海市田林东路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)系2000年6月购买的售后公房，原产权登记为周某E一人。2005年8月，经协商，产权增加登记为周某E、赵某某、周某D、周某丙四人共同共有。周某E于2011年6月14日死亡，赵某某于2015年4月7日死亡。现系争房屋共有人中三个人已过世，原告起诉要求法院对系争房屋进行析产，明确各共有人所享有的产权份额。被告周某丙、周丁辩称，系争房屋为2000年购买的售后公房，2005年全家商量好增加赵某某、周某D、周某丙、周丁为共同产权人，由于周丁未成年，名字没有加入。但家庭内部都说好的，今后系争房屋归周丁所有。系争房屋产权属于周某丙、周丁所有，不同意诉讼请求。被告周某A辩称，对原告所称事实无异议，尊重周某E、赵某某的遗嘱。被告熊某未作答辩。经审理查明，周某E、赵某某夫妇共生育子女五人，即周某B(2010年11月死亡)、周某C(2010年6月死亡)、被告周某甲、周某D(2005年8月死亡)、被告周某乙。被告周某A为周某B的儿子，被告熊某为周某C的女儿，被告周某丙、周丁分别为周某D的妻、女。系争房屋为2000年6月购买的售后公房，原产权登记为周某E一人。2005年8月，经协商，产权人变更，增加登记为周某E、赵某某、周某D、周某丙四人共同共有。2010年11月周某B死亡，2011年6月14日周某E死亡，2015年4月7日赵某某死亡。三人死亡前，均未与周某丙就系争房屋的共有份额进行约定。以上事实，除原、被告的一致陈述外，另有死亡证明、关系证明、户口簿、房地产权证、户籍资料、公有住房出售合同等证据证实，经庭审质证，本院予以认定。本院认为，共同共有人对共有的不动产共同享有所有权，按份共有人对共有的不动产享有的份额，没有约定的，按照出资额确定，不能确定出资额的，视为等额享有。现周某E、赵某某、周某D、周某丙基于家庭关系共同共有系争房屋，并没有证据证明共有人对共有方式或共有份额进行过约定，本院推定为四人等额享有。现周某E、赵某某、周某D均已死亡，共同共有基础丧失，周某E、赵某某、周某D的继承人有权要求确认共有人的产权份额，以利于后续继承析产。被告周某丙及周丁抗辩该房屋产权归其共有，并无事实和法律依据，与2005年产权登记相悖，故该辩称意见本院不予采纳。被告熊某未到庭应诉，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国物权法》第九十五条、第一百零四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：确认上海市徐汇区田林东路XXX弄XXX号XXX室房屋由被继承人周某E、赵某某、周某D和被告周某丙各享有四分之一产权份额。案件受理费21,630元，由原告周某甲、周某乙负担10,815元，被告周某丙、周丁负担10,815元。如不服本判决，被告熊某可在判决书送达之日起三十日内，其余原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长 徐 磊审 判 员 袁 欣人民陪审员 赵倩玲二〇一六年四月十五日书 记 员 张 鑫附：相关法律条文一、《中华人民共和国物权法》第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第一百零四条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 搜索“”