（2016）苏0724财保47号

裁判日期: 2016-04-15

公开日期: 2016-04-29

案件名称

唐汉虎与马小伟、许丽红申请诉前财产保全民事诉讼保全裁定书

法院

灌南县人民法院

所属地区

灌南县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

唐汉虎,马小伟,许丽红

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百零一条，第一百零二条，第一百零三条，第一百零八条

全文

江苏省灌南县人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏0724财保47号申请人唐汉虎，居民。委托代理人袁海林，灌南县灌河法律服务所法律工作者。被申请人马小伟，居民。被申请人许丽红（系马小伟之妻），居民。申请人唐汉虎以与被申请人马小伟、许丽红房屋买卖合同纠纷为由，于2016年4月15日向本院提出诉前财产保全申请。申请人称：2007年9月12日我与被申请人马小伟的爷爷马文选（已去世）签订了房屋及宅基地转让协议，我分两次给付转让款9000元。2009年5月27日又与被申请人马小伟及马文选重新签订了房屋宅基地转让协议，约定总转让款为56600元，并给付了转让款36000元。在我建房期间，马文选占用我价值13800元的3万块砖用于自己建房。后因该转让房屋所在地块属拆迁范围内，不准建房。我即向被申请人马小伟要求返还转让款及砖款，遭被申请人马小伟拒绝。故要求冻结被申请人许丽红在江苏灌南民丰村镇银行有限责任公司账号为6252上的存款65000元。申请人已向本院提供担保人朱军所有的灌南县新安镇中心花园7#楼的房屋（产权证号：灌房权证字第号）作为担保。本院认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条的规定，裁定如下：一、冻结被申请人许丽红在江苏灌南民丰村镇银行有限责任公司账号为6252上的存款65000元。二、查封担保人朱军所有的灌南县新安镇中心花园7#楼的房屋（产权证号：灌房权证字第号）。查封期间不得变卖、毁损、设定权利负担。申请人唐汉虎应当在裁定书送达之日起三十日内，向有管辖权的法院起诉。逾期不起诉的，本院将解除财产保全。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。审判员　肖　军二〇一六年四月十五日书记员　万友新附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。第一百零八条当事人对保全或者先予执行的裁定不服的，可以申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。查封、扣押、冻结期限提示：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。申请执行人申请延长查封、扣押、冻结期限的，请在期限届满之日的30日前向本院提出。 更多数据：搜索“”来源：