（2015）雨板民初字第250号

裁判日期: 2016-04-14

公开日期: 2018-07-20

案件名称

原告李维华与被告夏国平房屋迁让纠纷一审民事裁定书

法院

南京市雨花台区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李维华,夏国平

案由

房屋拆迁安置补偿合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条；《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》：第三条

全文

江苏省南京市雨花台区人民法院民 事 裁 定 书（2015）雨板民初字第250号原告李维华，男，1936年12月14日生，汉族。委托代理人刘海燕，江苏维世德律师事务所律师。被告夏国平，男，1957年8月22日生，汉族。原告李维华诉被告夏国平房屋迁让纠纷一案，本院于2015年4月30日立案受理后，依法由审判员蔡丽丽担任审判长，与人民陪审员贾安居、人民陪审员陈国琴组成合议庭，于2015年7月17日、同年9月24日公开开庭进行了审理。原告李维华的委托代理人刘海燕、被告夏国平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李维华诉称，原告承租了南京市雨花台区房管所公租房雨花台区板桥街道**村**号房屋。原告于1995年3月去美国探亲，近年回国后，发现被告在原告毫不知情的情况下，占住原告所承租的房屋，经原告要求拒不搬出，故原告诉至法院，请求判令：1、被告迁出南京市雨花台区板桥街道**村**号房屋；2、被告承担本案诉讼费。为支持其诉讼主张，原告李维华提供证据如下：1、现代快报报纸、申请报告、广告费发票各一份，以证明原告已登报公告住房证遗失。2、租金收据六张，以证明原告系涉案房屋的承租人。被告夏国平辩称：**村**号房屋系房管所分配给被告夏国平居住，其从1994年开始一直居住在该房内，并一直向房管所交付租金。为支持其诉讼主张，被告夏国平提供证据如下：1、证明三份，以证明被告从1994年起居住在板桥**村**号房屋内，且一直缴纳房租；2、租金收据三张，以证明被告事实上缴纳房租。经审理查明，南京市雨花台区板桥街道**村**号房屋系南京市住房行政管理部门直管公房，该房原由原告居住并缴纳租金，现由被告居住。被告在其居住的部分期间内，缴纳了租金。本院认为，起诉必须符合起诉条件，必须属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。人民法院立案后发现不符合起诉条件的，裁定驳回起诉。本案原、被告之间的诉争系因房屋行政管理部门分房、占房、腾房所引起的纠纷，不属于人民法院的受理范围，应由房屋所属单位或其主管部门解决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、最高人民法院《关于适用的解释》第二百零八条、《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条之规定，裁定如下：驳回原告李维华的起诉。案件受理费100元，由原告李维华负担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费100元。户名：南京市中级人民法院，开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10×××76。审　判　长　　蔡丽丽人民陪审员　　贾安居人民陪审员　　陈国琴二〇一六年四月十四日法官　助理　　张　怡见习书记员　　陈志育 关注公众号“”