（2016）苏01民辖终370号

裁判日期: 2016-04-14

公开日期: 2016-05-26

案件名称

上诉人胡正萍与被上诉人陈山抵押合同纠纷一案的民事裁定书

法院

江苏省南京市中级人民法院

所属地区

江苏省南京市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

胡正萍,陈山,吉莹,张长平

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条

全文

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏01民辖终370号上诉人（原审被告）胡正萍，女，汉族，1965年2月20日生。被上诉人（原审原告）陈山，男，汉族，1972年2月12日生。委托代理人屠云翔，江苏金宪律师事务所律师。原审被告吉莹，女，汉族，1990年4月5日生。原审被告张长平，女，汉族，1978年4月17日生。原审法院：南京市玄武区人民法院原审案号：（2016）苏0102民初490号上诉理由及请求：被上诉人主张抵押合同无效，依据是房屋买卖合同对被上诉人不发生法律效力的生效判决，因此，本案并非物权纠纷而是债权纠纷，且不属于不动产纠纷，不应适用专属管辖的规定；因合同纠纷提起的诉讼，应由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，原审三被告吉莹、胡正萍、张长平的住所地均在南京市鼓楼区，合同履行地即抵押权设定地亦在南京市鼓楼区华侨路，故本案应由鼓楼区人民法院管辖，请求将案件移送至南京市鼓楼区人民法院审理。本院认为，被上诉人诉请确认房屋抵押合同无效，并请求将该房屋产权过户至其名下，该诉讼请求与案涉房屋所有权直接关联，属涉不动产纠纷案件，依法应由不动产所在地法院专属管辖。因案涉房屋位于南京市玄武区一枝园16号，该地点属原审法院辖区，故原审法院作为不动产所在地法院对本案有管辖权。对上诉人胡正萍的上诉理由，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　郑彦鹏审　判　员　　张国庆代理审判员　　郑　慧二〇一六年四月十四日书　记　员　　修海南 更多数据：