（2016）粤01民辖终990号

裁判日期: 2016-04-14

公开日期: 2016-07-15

案件名称

广州东企房地产开发有限公司与古天红商品房预售合同纠纷2016民辖终990二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

古天红,广州东企房地产开发有限公司

案由

商品房预售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百七十条，第一百七十五条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤01民辖终990号上诉人（原审被告）：古天红，身份证住址广州市天河区。委托代理人：梅雪莲、梁颖仪，分别系北京市盈科（广州）律师事务所律师、律师助理。被上诉人（原审原告）：广州东企房地产开发有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：周少青，总经理。委托代理人：李剑，该司职员。上诉人古天红因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院驳回其管辖权异议申请的（2015）穗天法民四初字第1266号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人上诉称，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条规定，应由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。上诉人经常居住地在佛山市南海区，故上诉请求撤销原审裁定，将本案移送佛山市南海区人民法院审理。本院经审查认为，本案是商品房预售合同纠纷，属于因不动产纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定，由不动产所在地人民法院专属管辖。涉案不动产位于广州市天河区，在原审法院辖区内，原审法院对本案有管辖权。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人提出的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下:驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　沙向红审判员　　肖逸思审判员　　潘志刚二〇一六年四月十四日书记员　　吴菲菲 来源：百度搜索“”