（2016）吉0622民初60号

裁判日期: 2016-04-14

公开日期: 2016-05-23

案件名称

崔太吉与于素珍确认合同效力纠纷一审民事判决书

法院

靖宇县人民法院

所属地区

靖宇县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

崔太吉,于素珍

案由

确认合同效力纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

吉林省靖宇县人民法院民 事 判 决 书（2016）吉0622民初60号原告：崔太吉，男，汉族，1974年11月16日出生，住靖宇县。被告：于素珍，女，汉族，1951年5月2日出生，住靖宇县。原告崔太吉与被告于素珍确认合同效力纠纷一案，本院于2016年1月12日立案受理，依法组成合议庭，于2016年4月14日公开开庭进行了审理。原告崔太吉到庭参加了诉讼，被告于素珍经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。崔太吉诉称：2007年3月6日，其与于素珍签订房屋买卖协议，约定于素珍将其所有的坐落于靖宇镇国防路、面积为46.62平方米的砖木结构的房屋出售给崔太吉。价格为12000元。原告将房款给付于素珍后，于素珍将房屋所有权证交崔太吉持有，房屋交付使用至今。现崔太吉诉至法院，请求依法判令崔太吉与于素珍于2007年3月6日签订的房屋买卖协议有效。于素珍未答辩。本院经审理查明与崔太吉诉称事实相符。以上事实有崔太吉提供的房屋买卖协议书、房屋所有权证、证明予以佐证。本院认为：本案系确认合同效力纠纷，崔太吉与于素珍于2007年3月6日签订了房屋买卖协议，崔太吉履行了向于素珍交付房款的义务，于素珍将房屋的所有权证交与崔太吉持有，房屋交付使用至今，可见该房屋买卖合同系双方真实的意思表示，内容真实，合法有效。故依据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效”及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定：“被告经法院传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，判决如下：崔太吉与于素珍于2007年3月6日签订的房屋买卖合同有效。案件受理费100元，由崔太吉负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。审　判　员　　张诗涵代理审判员　　刘　磊人民陪审员　　杜雪梅二〇一六年四月十四日书　记　员　　王飞然注：本判决书申请执行期限为二年。 更多数据：搜索“”来源：