（2015）杭西民初字第3758号

裁判日期: 2016-04-14

公开日期: 2018-06-08

案件名称

汤桂祥与陶少卿房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

杭州市西湖区人民法院

所属地区

杭州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

汤桂祥,陶少卿

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

杭州市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2015）杭西民初字第3758号原告：汤桂祥，男，1974年1月13日出生，汉族，住杭州市西湖区。委托代理人：周美娟，女，1975年7月17日出生，汉族，住杭州市西湖区，系原告妻子。被告：陶少卿，男，1989年7月24日出生，住武义县。原告汤桂祥诉被告陶少卿房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月26日受理后，依法由代理审判员陈琪独任审理。后本案转为普通程序依法组成合议庭，于2016年4月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告起诉称：2015年4月8日，被告租了原告位于杭州市西湖区的房屋。2015年7月1日，被告未支付房租及水电费，故搬离上述房屋，并写下借条一份，在民警面前承诺会在2015年7月4日付清，但一直未支付，故诉请判令被告支付原告拖欠的房租费及水电费3400元。被告未作答辩。经审理查明：被告向原告租住位于杭州市花园的房屋三个月，尚欠原告租金及水电费3400元。2015年7月1日，被告向原告出具材料一份，承诺2015年7月4日前归还房租及水电费3400元。被告仅向原告支付160元后，未再支付其他款项。2015年10月26日，原告以被告未支付上述房租为由诉至本院，要求判如所请。上述事实有借条、庭审笔录等在案佐证。本院认为：被告向原告租赁房屋，后未支付房租。被告承诺其于2015年7月4日前支付房租及水电费3400元系被告的真实意思表示，应依约履行。现被告仅支付160元，尚欠房屋租金及水电费3240元，理应予以支付。被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：陶少卿于本判决生效之日起十日内支付汤桂祥房租及水电费3240元。如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由陶少卿负担，于本判决生效之日起七日内交纳至本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：工商银行杭州湖滨支行，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。审　判　长　　陈　琪人民陪审员　　王景莉人民陪审员　　徐捷青二〇一六年四月十四日书　记　员　　朱旭莉 来源：百度搜索“”