（2016）闽0203民初2297号

裁判日期: 2016-04-14

公开日期: 2016-12-21

案件名称

陈永钦、陈淑玲与张运群物权保护纠纷一审民事判决书

法院

厦门市思明区人民法院

所属地区

厦门市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈永钦,陈淑玲,张运群

案由

物权保护纠纷

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第九条第一款，第三十四条，第三十五条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

福建省厦门市思明区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0203民初2297号原告陈永钦，男，1970年6月2日出生，汉族，住厦门市思明区。原告陈淑玲，女，1976年3月15日出生，汉族，住厦门市思明区。上述两原告的共同委托代理人王小兰、郑毅锋，福建力衡律师事务所律师。被告张运群，女，1975年2月10日出生，汉族，住厦门市思明区。原告陈永钦、陈淑玲与被告张运群物权保护纠纷一案，本院受理后，依法由审判员林月蓉适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈永钦、陈淑玲及其共同委托代理人王小兰，被告张运群到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告陈永钦、陈淑玲诉称，两原告共同拥有位于厦门市思明区莲岳里69号807室房产一处，《不动产权证书》编号为：闽（2015）厦门市不动产权第0007086-1、0007086-2号。被告系两原告的亲戚，现强行占用两原告该处房产，并居住在该房产内，致使原告无法居住。经两原告多次交涉，被告均不搬离。现诉请判令：被告立即将位于厦门市思明区莲岳里69号807室房产腾空，归还给原告。被告张运群辩称，被告已于2016年1月8日将讼争房屋钥匙交付给其婆婆周爱珍，且告知周爱珍自行处理讼争房屋内的物品；2016年1月15日，原告已将讼争房屋挂在网上出售，且现房屋钥匙也已更换；另，原告已就同一事实起诉并于2016年1月22日撤诉。因此，原告起诉的理由不存在，应予以驳回。经审理查明，位于厦门市思明区莲岳里69号807室房产的权利人为原告陈永钦、陈淑玲，两原告于2015年11月12日取得该房屋产权。之前该房屋的产权人系两原告的祖父陈锡福，两原告系兄妹关系。又查，被告张运群与陈亚强于2002年8月30日登记结婚，陈亚强系原告陈永钦胞弟，于2007年10月去世；2016年1月22日，本院以（2015）思民初字第19524号民事裁定书，裁定准许两原告撤回对被告的起诉。审理中，被告张运群称其已于2016年1月8日将讼争房屋钥匙交付给原告母亲周爱珍，告知讼争房屋中的物品由其自行处理；原告也已于2016年1月15日将该房屋钥匙更换。两原告确认该事实，但认为讼争房屋内仍有被告物品在里面，原告不好自行处理，故要求被告自行腾空房产。上述事实，有《不动产产权证书》、结婚证、户口本、（2015）思民初字第19524号民事裁定书等证据及双方当事人庭审陈述等材料予以佐证，本院予以确认。本院认为，两原告为厦门市思明区莲岳里69号807室房产的合法产权人，依法享有占有、使用、收益、处分的权利。被告无正当理由拒不将其物品搬离讼争房屋，于法无据，侵犯了两原告的房屋所有权，因此，对于原告要求被告将讼争房产腾空并归还的诉讼请求，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第三十四条、三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告张运群于本判决生效之日起十日内将位于厦门市思明区莲岳里69号807室房产腾空，返还给原告陈永钦、陈淑玲。本案案件受理费50元，由被告张运群负担。款项应于本判决生效后七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。审判员　　林月蓉二〇一六年四月十四日书记员　　陈松林附件：本案所适用的法律法规、司法解释《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。法官提示《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 关注公众号“”