（2015）东安民初字第0595号
裁判日期: 2016-04-14
公开日期: 2016-05-24
案件名称
林应与薛松国租赁合同纠纷一审民事判决书
法院
东台市人民法院
所属地区
东台市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
林应,薛松国
案由
租赁合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条，第二百二十二条，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条
全文
江苏省东台市人民法院民 事 判 决 书（2015）东安民初字第0595号原告：林应，居民。委托代理人：史忠高，东台市南沈灶法律服务所法律工作者。被告：薛松国，居民。原告林应与被告薛松国租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理后，先由代理审判员周晶晶适用简易程序分别于2015年11月6日、2015年12月7日公开开庭进行了审理，后依法组成合议庭于2016年4月12日公开开庭进行了审理。原告林应及其委托代理人史忠高、被告薛松国均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告林应诉称：被告因其承建工程需要，从2013年7月4日至2013年9月4日分多次租赁钢管32496.5米、扣件20965件，直至2014年6月23日仍有736件扣件没有归还，根据双方约定钢管、扣件分别以0.014元／米／天、0.013元／件／天计价，被告租赁期间应支付钢管、扣件租金合计154713.21元，但仅支付了40000元，余款原告多次索要未果，故请求法院判令被告支付钢管、扣件租金114713.21元、赔偿损失4280元并承担诉讼费。被告薛松国辩称：实际上是吴六钱承包的工程，被告在2013年7月18日的租用单据上签字时没有写钢管、扣件的价格，当时谈的是钢管包运送租金为0.012元／米／天，扣件没有谈过价格，现在应当按照市场行情，钢管、扣件分别不超过0.01元／米／天、0.006元／件／天，损失的扣件同意按照2.5元／件计算，计算的租期不应超过8个月，被告已给付租金50000元。经审理查明：因工程建设需要，被告从2013年7月4日起分次向原告租赁钢管合计32496.5米，从2013年7月8日起分次向原告租赁扣件合计20665件，从2013年9月27日起陆续归还钢管、扣件，现仍有736件扣件没有归还。双方租用、归还钢管、扣件均有书面凭证，由被告或其委托的韩鹤来签字确认，其中2013年7月18日的租用单据载明“玩具厂、薛二、六钱租用，钢管2.7=5支2.5=135支2=40支，注钢管发出回收运送由甲方承担规格分清，发甲方林应，领乙方薛松国，钢管1米1天0.014扣件1天0.013，2013年7月18”。后被告给付原告租金40000元。上述事实，有原告提交的钢管、扣件租用、归还凭证及清单、本院调查的钢管、扣件租赁同期市场价格表，以及原、被告的当庭陈述予以证明。本院认为：依法成立的合同受法律保护。被告向原告租赁钢管、扣件，有原告提供的租用、归还凭证等证据予以证明，被告应当给付租金。被告关于该工程系吴六钱承包的辩称，吴六钱在本院的谈话笔录中陈述其与被告系合伙承包工程，关于钢管、扣件租赁由被告负责，被告对该谈话笔录未提出异议，故对被告的辩称本院不予采信。如被告与吴六钱之间的产生纠纷，由双方另行处理。关于租金的标准，原告主张按照钢管0.014元／米／天、扣件0.013元／件／天计算，并提供2013年7月18日的租用凭证予以证明，该凭证上的内容除被告的签字外均由原告书写，原告将“钢管1米1天0.014扣件1天0.013”书写在被告签字处的下方，不符合书写和交易习惯，其亦未能提供其他证据证明原、被告约定的钢管、扣件租金分别为0.014元／米／天、0.013元／件／天，故原告主张的租金计算标准本院不予支持。被告在审理中陈述双方约定钢管包运送租金为0.012元／米／天，结合钢管、扣件同期的市场租赁价格及原告承担“发出、回收、运送”的实际情况，本院按照钢管0.012元／米／天、扣件0.01元／件／天计算。原告主张按照被告实际使用钢管、扣件的时间计算租金，本院予以支持，被告辩称计算的租期不应超过8个月，没有事实和法律依据，本院不予采纳。经核算，钢管的租金为81822.31元，扣件的租金为44545.59元，合计126367.9元。被告辩称已给付租金50000元，对其中40000元原告予以认可，另10000元原告不予认可，被告亦未提供证据证明，故本院认定被告已给付租金40000元，仍应给付原告租金86367.9元。关于扣件的损失，本院按照市场价格酌情支持3元／件，未归还扣件的数量为736件，故被告应赔偿原告扣件的损失为2208元。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告薛松国于本判决生效之日起30日内给付原告林应租金86367.9元（不含已给付的40000元）；二、被告薛松国于本判决生效之日起30日内赔偿原告林应扣件损失2208元；三、驳回原告林应的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2680元，由原告林应负担685元，被告薛松国负担1995元。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时按国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费（开户银行：中国农业银行盐城中汇支行，账号：40×××21，户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户）。在上诉期满的次日起7日内仍未缴纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。审 判 长 杨 彬代理 审 判员 周晶晶人民 陪 审员 吴瑞根二〇一六年四月十四日书记员（代） 周娜娜附录法律条文1．《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。 更多数据：