（2016）豫1841民初1838号

裁判日期: 2016-04-14

公开日期: 2016-07-11

案件名称

苏华与河南信天置业有限公司确认合同有效纠纷一审民事判决书

法院

永城市人民法院

所属地区

永城市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

苏华,河南信天置业有限公司

案由

确认合同有效纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第四十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

河南省永城市人民法院民 事 判 决 书（2016）豫1841民初1838号原告苏华，男，1981年2月24日出生，汉族，农民。委托代理人张峻峰。被告河南信天置业有限公司，住所地：永城市西城区淮海西路永城市。法定代表人李延相，经理。原告刘红梅因与被告河南信天置业有限公司确认合同有效纠纷一案，于2016年3月9日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定，并向原、被告送达了相关诉讼文书。本院依法适用简易程序，于2016年4月14日公开开庭进行了审理。原告苏华之委托代理人张峻峰到庭参加了诉讼，被告河南信天置业有限公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告苏华诉称，2015年12月9日，原、被告签订西城名苑购房合同书，双方约定：被告将其开发承建的西城名苑6B号楼2单元2楼202室以180000元的价格卖于原告，原告依约交清了房款。双方约定2015年12月31日前交付房屋，由于多种原因，致使被告迟迟未能交付房屋。为此，请求依法判决确认原告苏华与被告河南信天置业有限公司于2015年12月9日签订的西城名苑购房合同有效。被告河南信天置业有限公司未答辩。原告向本院提交的证据材料有：1、2015年12月9日，原、被告双方签订的《西城铭苑购房合同书》一份，证明被告将其开发的位于永城市西城区淮海路西段、人民医院东侧的西城铭苑6B号楼2单元2楼202室房屋一套出卖给原告，房屋建筑面积110㎡，总价款为180000元，交房时间为2015年12月31日前；2、1、2015年12月9日，河南信天置业有限公司出具的收据一份，证明原告已按照合同的约定履行了义务，支付了全部房款为180000元。被告未向本院提交的证据材料。经庭审认证，本院认为原告提交的证据材料形式合法，客观真实，可以作为本案定案的依据使用。本院依据上述有效证据，结合原告的陈述及诉讼意见，对本案事实确认如下：2015年12月9日，原、被告签订西城名苑购房合同书，双方约定：被告将其开发承建的西城名苑6B号楼2单元2楼202室房屋一套出卖给原告，房屋总价款180000元，被告应于2015年12月31日前交付房屋。合同签订后，原告按照合同约定已交清房款180000元，但被告未按照合同约定时间交付房屋，双方为此发生纠纷。本院认为，原、被告签订的西城铭苑购房合同书是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：确认原告苏华与被告河南信天置业有限公司于2015年12月9日签订的西城铭苑购房合同有效。案件受理费100元，减半收取50元，由被告河南信天置业有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判员　　程亚光二〇一六年四月十四日书记员　　周海涛