（2016）川2022民初38号
裁判日期: 2016-04-13
公开日期: 2016-11-17
案件名称
李联映与陈靖文合同纠纷一审民事判决书
法院
乐至县人民法院
所属地区
乐至县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
李联映,陈靖文
案由
合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第四十四条第一款，第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
四川省乐至县人民法院民 事 判 决 书（2016）川2022民初38号原告李联映，男，生于1982年12月29日，汉族，四川省崇州市人，村民，住四川省崇州市。委托代理人朱新才，四川高洁律师事务所。被告陈靖文，男，生于1973年10月27日，汉族，四川乐至县人，居民，住四川省资阳市乐至县（现下落不明）。原告李联映诉被告陈靖文合同纠纷一案，本院于2016年1月5日立案受理，依法由审判员唐军担任审判长，与代理审判员刘姝、人民陪审员段辉组成合议庭于2016年4月12日公开开庭进行了审理。原告李联映及委托代理人朱新才到庭参加诉讼，被告陈靖文下落不明，本院受理案件后依法向其公告送达了应诉通知书、起诉状副本、举证通知书、告知审判庭组成人员通知书、开庭传票等法律文书，现公告期已届满，被告陈靖文仍未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。原告李联映诉称，2011年4月2日，原、被告签订了《仁寿玛雅影楼转让合同》，约定原告转让仁寿玛雅影楼与被告，被告向原告支付转让费400000元及尚未到期影楼租赁费42000元。期间被告向原告支付了转让费270000元，余款130000元，被告向原告出具欠条并约定违约金，转让费及租金经原告多次催收未果，现请求法院判令被告立即给付原告的影楼转让费及租金172000元；由被告承担从2016年1月6日起至转让费130000元给付完毕止按人民银行同期贷款利率计算的利息。被告陈靖文未到庭，未答辩。原告为证实自己的主张，向本院提供如下证据材料：证据材料1：原被告双方身份信息及社区证明各1份。拟证明双方当事人主体适格及被告陈靖文下落不明的情况；证据材料2：《仁寿玛雅影楼转让合同》1份。拟证明原告以400000元的价格将仁寿玛雅影楼经营权及设备、设施转让给被告陈靖文的事实；证据材料3：欠条2张。拟证明原告李联映转让影楼时被告陈靖文应付原告房屋租金42000元，2012年5月4日，被告尚欠原告转让费130000元及约定逾期违约金每天100元。证据材料4：证人王红的证言。拟证明原告李联映转让仁寿玛雅影楼给被告陈靖文的事实；证据材料5：证人何娜的证言。拟证明原告近二年多次找被告催收的事实。被告陈靖文未到庭，未举证、质证。本院对原告所举上述证据材料认证如下：证据材料1系相关职能部门核发的原始书证及证明，其来源合法，内容客观真实，本院予以采信；证据材料2、3系原始书证，来源合法，内容客观真实，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信，证据材料4、5符合证据的三性，本院予以采信。经审理查明：2011年4月2日，原、被告签订了《仁寿玛雅影楼转让合同》，约定：原告将位于仁寿县仁寿玛雅影楼经营权及附属设施、设备以400000元价款转让与被告，由被告在合同签订时付20000元、2011年5月15日前付清130000元、余款于2011年12月31日前付清。原、被告签名、捺印。因影楼租赁的时间未到期，原告已支付影楼租赁费，故在同日，被告向原告出具欠条一张，载明：“今欠李联映房租租金42000.00元（大写肆万贰仟元整）还款日期十月一日前。欠款人：陈靖文（签名、捺印）2011年4月2日”。次日原告向被告交付影楼经营权及附属设施、设备。2012年5月4日，被告再次向原告出具欠条，载明：“本人欠李联映仁寿县玛雅婚纱影楼店转让费尾款130000元（壹拾叁万圆整）还款方式每月30前支付壹万元整，从2012年6月开始支付。如违约每天加收违约金100.00元（壹佰元）陈靖文（签名、捺印）2012.5.4”。现被告尚欠原告的转让费130000元及房屋租金42000元。后经原告多次催收未果，请求法院支持其诉讼请求。本院认为：依法成立的合同，自成立时生效。对双方当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。原被告签订《仁寿玛雅影楼转让合同》，该合同的签订系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，对双方均有约束力，均应按照合同约定履行义务，原告按约定交付影楼经营权及附属设施、设备与被告，被告应按约定支付相应的转让费及房屋租赁费。被告未按约定履行义务构成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”应承担继续履行即给付原告转让费、租金及违约金的责任。原、被告约定逾期支付欠款的违约金每天100元。因违约金的性质具有补偿性和惩罚性，现原告请求主张违约金从2016年1月5日起至转让费130000元给付完毕止按人民银行同期贷款利率计算，符合法律规定，本院予以确认。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：由被告陈靖文在本判决书生效后十日内给付原告李联映转让费130000元、租金42000元，共计172000元及从2016年1月5日起至转让费130000元给付完毕止按中国人民银行同期贷款利率计算的违约金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3740元，由被告陈靖文负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。审 判 长 唐军代理审判员 刘姝人民陪审员 段辉二〇一六年四月十三日书 记 员 郭典 更多数据：搜索“”来源：