（2016）粤01民辖终963号

裁判日期: 2016-04-13

公开日期: 2016-07-15

案件名称

胥惠淋与刘德民、广州骏腾商业经营管理有限公司商品房预售合同纠纷2016民辖终963二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

刘德民,胥惠淋,广州骏腾商业经营管理有限公司

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤01民辖终963号上诉人(原审被告)：刘德民，户籍地址广州市越秀区。委托代理人：罗维，广东国声律师事务所律师。委托代理人：谭杰明，广东国声律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：胥惠淋，住广州市白云区。委托代理人：卢愿光，广东天穗律师事务所律师。委托代理人：邓秋平，广东天穗律师事务所律师。原审被告：广州骏腾商业经营管理有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：刘德民。上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院作出驳回其管辖权异议申请的(2015)穗越法民三初字第2382号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人上诉认为：上诉人的户籍地址虽然在广州市越秀区甜水巷40号301房，但上诉人并没有在该处居住，而是多年前已迁往广州市天河区居住至今，根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖”,因此，原审适用法律错误，认定事实有误,请求撤销原审裁定，将本案移送广州市天河区人民法院管辖。本院经审查认为：本案为房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第(一)项的规定，由不动产所在地人民法院管辖。涉讼房屋为广州市越秀区北京路147号2303号铺，在原审法院辖区内，原审法院对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　沙向红审判员　　谢国雄审判员　　肖逸思二〇一六年四月十三日书记员　　黄靖琳 关注公众号“”