（2017）苏0102民初2766号

裁判日期: 2016-04-13

公开日期: 2017-08-18

案件名称

原告朱玲与被告江苏苏石资产管理有限公司、王巧丽、祁晓华、杜洪源居间合同纠纷一审民事裁定书

法院

南京市玄武区人民法院

所属地区

南京市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

朱玲

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十四条，第一百一十九条，第一百五十四条

全文

江苏省南京市玄武区人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏0102民初2766号起诉人：朱玲，女，汉族，1967年4月26日生，住南京市鼓楼区。法定监护人：朱某，女，汉族，1958年4月8日生，住南京市鼓楼区。本院收到起诉人朱玲诉江苏苏石资产管理有限公司（以下简称苏石公司）、王巧丽、第三人祁晓华、杜洪源的民事起诉状。起诉人朱玲请求法院判令：1、被起诉人出售位于南京市秦淮区XX室不动产的行为及相关手续不合法，并赔偿起诉人损失；2、撤销被起诉人所签案涉房产的房屋买卖合同及所有手续；3、第三人杜洪源返还案涉房产；4、被起诉人赔偿家具家电毁损费6000元。经审查，起诉人提交的证据材料中有其与苏石公司于2014年9月6日签订的《居间合同》及《补充协议书》。《居间合同》中约定“本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，由乙方（即苏石公司）所在地人民法院管辖”；《补充协议书》中约定“双方如有异议，由南京市江宁区人民法院管辖”。苏石公司的工商登记地在南京市××区。本院认为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案系因起诉人与苏石公司签订的居间合同所引起，起诉人提供的《居间合同》及《补充协议书》中均约定了由南京市江宁区人民法院管辖，该约定并不违反级别管辖及专属管辖的规定，应属有效，故本院对本案无管辖权。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（一）项之规定，裁定如下：对起诉人朱玲的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于江苏省南京市中级人民法院。审　判　长　　耿　辉审　判　员　　王瑞芬审　判　员　　汪　珂二〇一六年四月十三日见习书记员　　谢梦雯