（2016）桂0804民初第233号
裁判日期: 2016-04-12
公开日期: 2016-06-02
案件名称
韦家和与韦正义相邻采光、日照纠纷一审民事判决书
法院
贵港市覃塘区人民法院
所属地区
贵港市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
韦家和,韦正义
案由
相邻采光、日照纠纷
法律依据
《中华人民共和国物权法》：第八十四条
全文
广西壮族自治区贵港市覃塘区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0804民初第233号原告韦家和，农民。委托代理人覃寿平，广西元丰律师事务所律师。被告韦正义，农民。原告韦家和诉被告韦正义相邻采光、日照纠纷一案，本院于2016年2月1日受理后，依法由审判员黎春艳独任审理，于2016年3月7日公开开庭进行审理，书记员杨菲担任法庭记录。原告韦家和及其委托代理人覃寿平、被告韦正义均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告韦家和诉称，原告房屋落座于贵港市覃塘区樟木乡显滕村岜凌屯4号（被告房屋左侧）。原、被告相邻之间有一小巷通往各自房屋后背。2014年初，被告拉来红砖、石头，靠近原告房屋墙体位置，砌起长为十多米高约1米至2米不等的墙体，使得原告房屋该朝向窗户采光、通风受到严重影响，无法正常排水。在被告砌转过程中，原告多次予以制止，但被告置若罔闻，依然我行我素。事后，经村委、乡司法所多次组织调解，均无果。原告认为，被告的行为侵害了原告采光、通风、排水的权利，妨碍了原告的生产、生活。原告为维护自身合法权益特向法院起诉，请法院依法判决：1、被告拆除、清理其设置于原、被告房屋相邻小巷、空地上的红砖墙体等障碍物，恢复小巷、空地原状，保障原告房屋采光、通风、排水权，保障小巷、空地畅通无阻；2、被告负担诉讼费。被告韦正义辩称，请法院以事实为根据，以法律为准绳，判处原告败诉；由原告承担本案所有诉讼费用。事实与理由如下：第一、其在自己旧屋地基上砌墙，无需原告同意。原告朝被告的房屋宅地方向开窗，是错误之举。第三、原告在其诉状中称被告砌的墙影响原告排水，无事实依据。经审理查明，被告之父韦瑞荣的房屋位于贵港市古樟乡显滕村巴凌屯5号{集体土地建设用地使用证：贵集建（1992）字第090301210号}，与原告位于贵港市古樟乡显滕村巴凌屯4号房屋{集体土地建设用地使用证：贵集建（1990）字第090301189号}朝西同向左右相邻，原告韦家和的房屋位于被告房屋南面左前侧。原、被告之间的房屋隔着一条1.26米的小巷，但是该小巷不是原、被告及村民出入的必要通道。2014年被告在其房屋南边的小巷上砌起了一幢7字形的墙，墙高约平均1.24米，宽约平均0.5米，长合计16.71米。该墙把原告韦家和房屋朝北开的两个窗户遮挡住了。原告认为被告的行为严重影响了其房屋的排水及通风、采光，双方为此产生纠纷。后经樟木乡司法所多次组织双方当事人进行调解，但未果。原告遂于2016年2月1日诉至法院，提出前述诉讼请求。上述事实，有原、被告的身份证，原、被告提供的集体土地建设用地使用证、人民调解告知书、本院调取自（2015）覃民初字第767号民事卷宗第46页的现场勘验草图，本院于2016年3月2日拍摄的现场照片9张、对原、被告的询问笔录各一份，现场勘查笔录一份，复印自贵港市覃塘区樟木乡司法所证据材料共7页及当事人陈述等证据证实，足以认定。本院认为，不动产相邻权利人之间应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害、排除妨碍。关于原、被告房屋之间的小巷，是历史一直以来都存在的，并不是近年才形成，该事实在原、被告双方提供的集体土地建设用地使用证上面均有记载，被告亦无证据证实其于2014年在小巷上新砌的墙所占土地的使用权系其父亲韦瑞荣享有。另法院根据实地勘察，确认该墙体确实妨碍了原告房屋的采光、通风，被告在庭审中也承认“墙体确实遮住了原告房屋的两个窗户······”故原告要求被告拆除、清理其设置于原、被告房屋相邻小巷、空地上的红砖墙体等障碍物，恢复小巷空地原状，保障原告房屋采光、通风、本院予以支持。关于排水问题，根据现场勘验及原告到案证据，无法证明被告所砌的墙体影响原告的地下排水，故原告陈述被告在小巷新砌的墙体妨碍其排水的诉求，暂无证据证实，本院不予采纳。原告可以待证据充足后，另案起诉。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定：判决如下：一、被告韦正义清除砌在原、被告房屋之间的小巷上的墙体，恢复小巷的正常历史状态，于本判决生效之日起十五日内履行完毕；二、驳回原告韦家和的其他诉讼请求。本案受理费50元（原告已预交），由被告韦正义负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西贵港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西贵港市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：贵港市中级人民法院诉讼费专户；帐号：45×××93；开户银行：农业银行贵港分行营业部），逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审判员 黎春艳二〇一六年四月十二日书记员 杨 菲 百度搜索“”