（2016）冀0281民初235号

裁判日期: 2016-04-12

公开日期: 2016-05-03

案件名称

于满庆与张英全排除妨害纠纷一审民事裁定书

法院

遵化市人民法院

所属地区

遵化市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

于满庆,张英全

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见：第一百三十九条第一款

全文

河北省遵化市人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀0281民初235号原告：于满庆，农民。被告：张英全，农民。委托代理人：张君宏。原告于满庆与被告张英全排除妨害纠纷一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法进行了审理，现已审理终结。原告于满庆诉称：原、被告均系遵化市建明镇大于沟村村民。因被告建房需要占用土地，原、被告于2014年3月13日达成书面协议。现被告已违反该协议的第4条，未按照双方协议进行建筑施工。原、被告双方约定，被告建房与原告的房子前后一致，但被告所建房屋大山往前延长7公分，根本未与原告的房子一致，致使原告以后翻建房子困难。现原告要求被告归还原告土地（长27.5米、宽0.54公分）0.22亩，要求被告将彩钢瓦房向内拆除40公分，原协议中原告的6米道路归原告所有，诉讼费用由被告负担。审理中，原告于满庆自愿放弃要求被告将彩钢瓦房向内拆除40公分；原告增加诉讼请求：要求被告返还位于被告房子北面的一块稻田地0.5亩。本院认为：原告于满庆主张原、被告两家房山之间有0.22亩自留地被被告建房占用，并要求被告返还现存6米宽的道路所占用的土地，另外要求被告返还现被告房子北面占用的土地0.5亩；被告张英全认为原告上述0.22亩土地已经由原、被告交换，该土地使用权现应属于被告。该6米宽道路所占用的土地属于被告张英全宅基地范围内的土地，是被告将土地让出来作为道路通行。现6米宽道路占用的地、原告建车库占用的土地原来是被告的土地，被告已将该两块土地与原告主张的被告房子北面0.5亩土地进行交换，故现在被告房子北面的土地使用权应属于被告；综合原、被告各自主张，双方针对本案涉及的三块土地的使用权发生争议，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”故针对原告于满庆要求被告张英全返还相应土地的起诉，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第一百三十九条规定：“起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理。立案后发现起诉不符合受理条件的，裁定驳回起诉。不予受理的裁定书由负责审查立案的审判员、书记员署名；驳回起诉的裁定书由负责审理该案的审判员、书记员署名。”应依法驳回原告于满庆的起诉。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（四）项、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第一百三十九条之规定，裁定如下：驳回原告于满庆的起诉。案件受理费100元，减半收取50元，退回原告于满庆。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判员　　解胜涛二〇一六年四月十二日书记员　　严晓佳 百度搜索“”