（2015）鄂西塞民初字第01383号

裁判日期: 2016-04-11

公开日期: 2016-12-16

案件名称

张爱民、邹本法与周新华、程平民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

黄石市西塞山区人民法院

所属地区

黄石市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

张爱民,邹本法,周新华,程平,明赶年,华宝珠,郭堂高,李春梅,杨正伦

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百条，第二百零六条

全文

湖北省黄石市西塞山区人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂西塞民初字第01383号原告张爱民。原告邹本法。被告周新华。被告程平。第三人明赶年。第三人华宝珠。第三人郭堂高。第三人李春梅。第三人杨正伦。原告张爱民、邹本法诉被告周新华、程平，第三人明赶年、华宝珠、郭堂高、李春梅、杨正伦民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月27日立案受理后，依法组成由审判员郑庆文担任审判长，人民陪审员程良军、肖春平参加的合议庭，于2016年4月11日公开开庭进行了审理。原告张爱民、邹本法，第三人明赶年、华宝珠、郭堂高、李春梅、杨正伦到庭参加了诉讼，被告周新华、程平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告张爱民、邹本法及第三人明赶年、华宝珠、郭堂高、李春梅、杨正伦诉称：2014年3月27日，被告周新华、程平夫妻因做生意需资金周转，并自愿以黄石市西塞山区颐阳路486-1-××号（房屋所有权证号：2××9字第0207504）面积为167.66㎡的房屋抵押给原告担保借款，其中原告张爱民借款10万元，原告邹本法借款10万元，第三人明赶年借款7万元，第三人华宝珠借款13万元，第三人郭堂高借款5万元，第三人李春梅借款5万元，第三人杨正伦借款10万元，以上合计借款60万元。原告按约支付了被告借款金额60万元，并以原告张爱民、邹本法的名义与两被告签订了房产抵押借款合同并办理了相关的房产抵押登记事项。被告支付了当月借款利息1.2万元。现借款合同期限届满，经无数次催款被告仍未偿还借款本金及14个月利息16.8万元。被告的行为构成违约，为了维护原告的合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告偿还原告借款本金60万元，并从2014年8月起按月利率2%支付拖欠利息16.8万元直至借款清偿完毕之日止；2、被告承担原告因维权产生的法律服务费及诉讼费。原告张爱民、邹本法及第三人明赶年、华宝珠、郭堂高、李春梅、杨正伦为支持其诉讼请求向本院提交了如下证据：证据一、原告及第三人身份证复印件。证明原告及第三人诉讼主体资格；证据二、被告身份证、户口本、结婚证复印件。证明被告诉讼主体资格及两被告系夫妻关系；证据三、1、借条一张；2、抵押借款合同一份；3、房屋他项权证复印件；4、房屋所有权证复印件；5、共同放款协议一份。证明原告和第三人共同向被告出借60万元借款的事实及被告已办理了房屋抵押登记手续。被告周新华、程平未在法定期间内提交答辩状，亦未到庭参加诉讼和向本院提交证据。经审核本院认为原告张爱民、邹本法及第三人明赶年、华宝珠、郭堂高、李春梅、杨正伦提交的证据除证据三中的抵押借款协议关于预先在本金中扣除利息及罚息和违约金的约定内容违反相关法律规定应予以部分采信外，其他证据均具备证据的真实性、合法性、关联性，应作为认定案件事实的依据而予以采信。经审理查明：2014年3月20日被告周新华、程平（甲方）与原告张爱民、邹本法（乙方）签订了抵押借款协议及房地产抵押登记合同并办理了抵押登记，协议主要约定：1、甲方将位于黄石市西塞山区颐阳路486-1-××号房产证号为2009字第××号、面积为167.66㎡的房屋全部价值抵押给乙方，向乙方借款60万元，按月付息，到期一次性还本；2、借款月利率为2%，每月利息为1.2万元，甲方必须按月提前付息，即每月5日前支付。逾期未付息按双倍罚息，未付息累计两个月，乙方有权诉诸法律、处置变卖该抵押房地产，由此产生的全部税费及各项开支均由甲方承担，同时赔偿给乙方违约金为借款额的20%；3、借款期限为12个月，从2014年3月20日至2015年3月19日止；4、设定抵押的房地产担保范围为主债合同的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的全部相关费用；5、甲方确实无力偿还乙方贷款，甲方须主动与乙方协商将抵押房地产变卖给乙方，协商不成，乙方将诉诸法院。同日原告张爱民、邹本法及第三人明赶年、华宝珠、郭堂高、李春梅、杨正伦签订了共同放款协议。协议签订后，原告张爱民、邹本法及第三人明赶年、华宝珠、郭堂高、李春梅、杨正伦依约定扣除了前一个月的利息1.2万元后，将58.8万元款项给付了被告周新华、程平。周新华、程平亦于同日出具了借款金额为60万元的借条一张。借款期限届满后，因被告周新华、程平仅向原告及第三人支付利息至2014年7月，借款本金及剩余利息至今尚未偿还。原告及第三人为此向本院提起诉讼。另查明，被告周新华、程平系夫妻关系。本院认为，原告张爱民、邹本法与被告周新华、程平签订的抵押借款协议及房地产抵押登记合同系双方真实意思表示，其内容除预先在本金中扣除利息及罚息和违约金的约定违反法律规定应为无效外，其他内容合法有效，当事人均应按合同约定的有效内容履行各自的义务。被告周新华、程平未按合同约定偿还借款本息，其行为构成违约。为此，原告张爱民、邹本法要求被告周新华、程平偿还借款本息的诉讼请求成立，本院予以支持，但偿还的本金数额应以实际出借金额为准。关于原告张爱民、邹本法要求被告周新华、程平承担本案法律服务费的诉讼请求，因原告张爱民、邹本法未向本院提交证据证明其因维权产生了相应的法律服务费，故本院对其该项诉讼请求不予支持。被告周新华、程平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关的诉讼权利并承担举证不能的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：1、被告周新华、程平于本判决生效之日起十日内偿还原告张爱民、邹本法借款本金58.8万元及利息（以58.8万元为基数，从2014年8月起按月利率2%计算至本判决确定的给付之日止）。如未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付延期履行期间的债务利息。二、驳回原告张爱民、邹本法其他的诉讼请求。案件受理费11480元由被告周新华、程平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费人民币11480元，款汇湖北省黄石市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司黄石分行团城山支行。户名：法院诉讼费汇缴财政专户。帐号：17×××18。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。当事人签收一审裁判文书后，即视为已向当事人送达了交纳上诉案件受理费通知书。审　判　长　　郑庆文人民陪审员　　程良军人民陪审员　　肖春平二〇一六年四月十一日书　记　员　　刘文芳 来自：