（2016）黔0123民初165号

裁判日期: 2016-04-11

公开日期: 2016-06-30

案件名称

王某与肖某同居关系析产纠纷一审民事判决书

法院

修文县人民法院

所属地区

修文县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

王某,肖某

案由

同居关系析产纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第七十五条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

贵州省修文县人民法院民 事 判 决 书（2016）黔0123民初165号原告王某，居民。被告肖某，村民。原告王某与被告肖某同居关系析产纠纷一案，本院于2016年01月25日立案受理。依法由代理审判员史小平适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王某，被告肖某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告王某诉称，原告的已故丈夫赵某系××××的职工，赵某于××××年××月××日去世。××××年××月原告与被告经人介绍认识并同居生活，至今未办理结婚登记手续，也未生育子女。2011年06月10日，××××为照顾职工家属，与原告签订《贵阳煤矿棚户房改造集资协议书》，原告向该矿集资36650.00元改造住房，其中被告投入了30000.00元。因原、被告性格不合，原告决定与被告分居生活。现原告诉至法院，请求法院判决：1、位于××××的住房的居住权、使用权归原告享有；2、原告补偿被告30000.00元。本案诉讼费由原、被告平均分担。被告肖某辩称，原告诉称部分不属实。该房子是以原告名义集资购买，但集资款和房屋装修款都是我出资的，不只是原告陈述的30000.00元。同意房子居住使用权归原告，但原告须支付我100000.00元（含资金占用费）。经审理查明：原告之前夫赵某系××××有限责任公司职工，于××××年××月××日死亡。××××年××月，原、被告经人介绍认识并同居生活，双方未办理结婚登记手续，也未生育子女。2011年，××××为改善职工及家属居住条件，于同年06月10日与原告王某签订《贵阳煤矿棚户房改造集资协议书》，约定××××为原告提供棚户房改造集资住房一套，住房面积为60平方米，原告向××××支付集资建房款35000.00元。2011年06月10日，原告向××××支付集资款35000.00元，2011年12月07日，补交房屋多出的5平方米集资款1650.00元，共计36650.00元，其中30000.00元系被告出资。另查明，××××向原告提供的住房位于××××，该房屋产权所有人为××××。上述事实，有原、被告的陈述，原告提供的《身份证》、《贵阳煤矿棚户房改造集资协议书》、《收款收据》二张等证据在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认，作为定案依据。本院认为：单位集资建房居住使用权，其性质为成员权，通常以系单位内部职工或职工家属为前提，非本单位职工或职工家属一般不享有集资建房的各项权利。本案中，原告作为××××职工赵某的家属，通过向××××支付集资款，享有诉争房屋居住使用权。原、被告双方未办理结婚登记手续即同居生活，未形成家庭成员关系，被告未能成为原告的家属，而且，被告又不是××××的职工，不享有诉争房屋居住使用权。因此，对原告要求居住使用诉争房屋的主张，本院予以支持。由于原、被告非家庭成员关系，被告不能成为集资建房使用权的共同使用权人，其在购买集资建房中的出资，可以作为债权处理。原告自认被告购房时出资30000.00元，本院予以确认。对被告主张的资金占用费，本院参照民间借贷借期内年利率24%计息标准予以支持。被告主张在装修诉争房屋时其也有出资，但未提供相应证据佐证，根据谁主张，谁举证原则，对被告的该项主张，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、位于××××住房一套由原告王某居住使用；二、原告王某在本判决生效后10日内向被告肖某支付30000.00元及资金占用费（本金30000.00元，按年利率24%从2011年06月10日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550.00元，减半收取275.00元，由原告王某承担175.00元，由被告肖某承担100.00元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。代理审判员　　史小平二〇一六年四月十一日书　记　员　　谭艳华 关注公众号“”