（2016）豫民申443号

裁判日期: 2016-04-11

公开日期: 2016-06-15

案件名称

开封市龙亭医院与开封市果品总公司东司门商场、开封市住房和城乡建设局城乡建设行政管理-其他、工商行政管理再审复查与审判监督民事裁定书

法院

河南省高级人民法院

所属地区

河南省

案件类型

民事案件

审理程序

再审审查与审判监督

当事人

开封市龙亭医院,开封市果品总公司东司门商场,开封市住房和城乡建设局,开封市工商行政事业用房管理处,张金玉,焦文蔚

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百条，第二百零四条

全文

河南省高级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫民申443号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：开封市龙亭医院。住所地：开封市。法定代表人：刘礼俊，该医院院长。被申请人（一审原告、反诉被告，二审被上诉人）：开封市果品总公司东司门商场。住所地：开封市。法定代表人：冯瑞萍，该商场经理。被申请人（一审被告、二审上诉人）：开封市住房和城乡建设局。住所地：开封市鼓楼区。法定代表人：王秋杰，该局局长。被申请人（一审被告、反诉原告）：开封市工商行政事业用房管理处。住所地：开封市鼓楼区。法定代表人：马申，该处处长。一审第三人：张金玉，女，汉族，1966年10月6日出生。一审第三人：焦文蔚，男，汉族，1942年3月1日出生。再审申请人开封市龙亭医院（以下简称龙亭医院）因与被申请人开封市果品总公司东司门商场（以下简称果品公司），开封市住房和城乡建设局，开封市工商行政事业用房管理处，一审第三人张金玉、焦文蔚合同纠纷一案，不服河南省开封市中级人民法院（2015）汴民终字第741号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。龙亭医院申请再审称：果品公司与龙亭医院无任何关系，果品公司没有理由被安排到龙亭医院新建综合楼，二审法院判令龙亭医院补偿果品公司377012元没有依据。张金玉、焦文蔚在龙亭医院不知情的情况下，私自办理的房屋产权证无效。生效判决认定事实不清，适用法律错误，故申请再审。果品公司提交意见称：果品公司与龙亭医院签订的协议书约定，龙亭医院将果品公司使用的临时使用房拆迁后，把果品公司安排到将来建好的综合楼底层，但约定的房屋被已经办理房产证的张金玉、焦文蔚占用，果品公司无法进行营业，故龙亭医院应该予以补偿。生效判决正确，请求驳回申请人的再审申请。本院认为：龙亭医院为新建综合楼而将果品公司位于龙亭区北土街47号的安置房予以拆除，为此双方签订有《非住宅拆迁安置补充协议》，在该协议中龙亭医院明确承诺将涉案房屋租赁给果品公司。现因第三人张金玉、焦文蔚因合法理由而将涉案房屋中的部分占有，该结果的发生是因为龙亭医院将涉案房屋重复处分所导致的。龙亭医院对果品公司构成违约，故应该承担相应责任，二审人民法院依法对一审人民法院的不当之处予以改判并无不当。龙亭医院关于张金玉、焦文蔚私自办理的房屋产权证无效的主张因没有证据支持，且已被另案生效判决所否认，故龙亭医院的该理由本院也不予支持。综上，龙亭医院的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回开封市龙亭医院的再审申请。审　判　长　　蔡　靖审　判　员　　金文鹏代理审判员　　陈同柱二〇一六年四月十一日书　记　员　　谷丽娜 关注公众号“”