（2015）旅民初字第2769号

裁判日期: 2016-04-01

公开日期: 2016-09-30

案件名称

周某某诉周某山农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

法院

大连市旅顺口区人民法院

所属地区

大连市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

周某某,周某山

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第五十八条

全文

大连市旅顺口区人民法院民 事 判 决 书（2015）旅民初字第2769号原告：周某某。委托代理人：李娜，系辽宁芳鑫律师事务所律师。被告：周某山。委托代理人：刘吉权，系辽宁海通律师事务所律师。原告周某某诉被告周某山农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周某某及其委托代理人李娜、被告周某山的委托代理人刘吉权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2002年3月1日被告将位于元宝农场的土地（约60亩）承包给原告经营，承包期限为10年，原告每年3月份交纳当年的承包款项，合同签订后，原告全家都把所有的时间和精力都投入到该承包地上，除了种植农作物外还在承包地上盖了50平方米左右的三间房屋用于方便管理承包地。原告承包经营第三年的时候，该地被强行收回，给原告造成难以估算的损失，故诉至法院，请求判令被告给付地上物等赔偿款合计180万元（地上农作物损失10万元、三房房屋30万元，大约50平方米，每平6000元，七年经营损失，每年估算20万元）；诉讼费由被告承担。被告辩称，不同意原告的诉讼请求。农场收回土地是基于生效的法律文书，并且没有对原告造成任何损害，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，被告周某山系旅顺元宝农村的职工，受旅顺元宝农场委托管理农场果园。2002年3月1日被告周某山与原告周某某订立了一份《协议书》，约定：“元宝农场果园老杜房后片承包给周某某经营，承包期内一切费用，包括水电费全部由承包人负担。果园不负担任何责任和费用。承包期从2002年3月1日至2012年3月1日止，每年承包费1400元，承包期间如上级征用土地一切负（服）从上级。合同到此终止。”原、被告签订该协议，并示告知元宝农场。周某某在承包地上种植蔬菜、玉米。旅顺元宝农场于2006年向本院起诉，请求确认原、被告签订的协议无效并返还土地。本院于2006年11月6日做出（2006）旅民合初字第1133号民事判决，判决确认协议无效，周某某返还土地。现该判决已产生法律效力，土地已被旅顺元宝农场收回。故原告诉至本院，请求判决被告给付土地农作物损失10万元，房屋赔偿款30万元，七年经营损失140万元，共计180万元。本院所确认的上述事实，有原告提供的协议书、收条，被告提供的民事判决书及双方当事人陈述笔录在卷为凭，这此证明材料经当庭质证和本院审查，可以采信。本院认为，原告与被告周某山签订的承包协议已被确认为无效，原告请求被告赔偿剩余七年的经营损失140万元无事实及法律依据，本院不予支持。原告请求赔偿地上农作物损失10万元，其自述为种植大葱，价值3000元，被告对此不予认可，且原告未能提供证据证明农作物损失为10万元，因此，该请求无事实依据，本院不予支持。原告请求赔偿自建简易房屋的损失30万元，因原告并未取得建房许可证明，且也无证据证明简易房屋价值30万元，原告该请求也不予支持。故依照《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，判决如下：驳回原告周某某的诉讼请求。案件受理费21000元予以免交。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审　判　长　　宋永国人民陪审员　　王保国人民陪审员　　高　琪二〇一六年四月一日书　记　员　　王蕾蕾附：《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 更多数据：