（2015）新民民三初字第01618号

裁判日期: 2016-03-20

公开日期: 2016-08-08

案件名称

刘海军与齐加红土地承包经营权纠纷一审民事判决书

法院

新民市人民法院

所属地区

新民市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

刘海军,齐加红

案由

土地承包经营权纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百三十四条第一款；《中华人民共和国合同法》：第九十七条；《中华人民共和国农村土地承包法》：第九条，第二十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

新民市人民法院民 事 判 决 书（2015）新民民三初字第01618号原告刘海军，男，1959年1月2日出生，汉族，现住新民市。被告齐加红，男，1964年5月24日出生，汉族，农民，新民市。委托代理人杨筱培，女，系新民市忠诚法律服务所法律工作者。原告刘海军诉被告齐加红土地承包经营权纠纷一案，原告于2015年3月23日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员王玉凯担任审判长，与审判员李志发（主审）、人民陪审员张瑞琦组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘海军、被告齐加红及其委托代理人杨筱培均到庭参加诉讼，本庭依法进行了审理。本案现已审理终结。原告诉称，此地块是我的承包地，2009年始以每亩每年500元的价格租给了被告，当时只是口头协议。2009年8月被告在我不知情的情况建了大棚，2009年秋栽了葡萄，2013年种植了苹果树。2009年至今被告从未给我租金，我向其索要此地，被告就是不给，说那块地就是他的了。我现在没有办法，只好走法律程序，请求被告退还原告承包地7.4亩及其6年土地承包费22200元；请求被告无条件清除地上附属物。被告辩称，不同意原告的诉讼请求，原告所述事实不符，我现在种的这块地是原告给我的，原告找的中间人叫王林让我耕种的，我要承包耕种村里刘凤勤的那块地，刘凤勤那块是原告在种，然后原告找的中间人和我商量用他家大片地来换刘凤勤这块地，所以我一直在种植这块争议地，正常来说我应该耕种是刘凤勤的地块，由于原告先耕种了，这块地是我的承包地，并不是租用原告的承包地，地上栽的葡萄树，后来种的苹果树。经审理查明，1998年第二轮土地承包期，原告分得两块承包地，地名分别为刘凤勤地、大片地，并登记在原告土地承包经营权证上。2009年，原被告因耕种本村机动地刘凤勤地发生矛盾，为解决此事，原告通过第三人王林与被告协商，原告同意将其承包地即大片地给被告耕种，双方没有签订书面协议，被告在耕种期间栽种了葡萄树和苹果树。现原告以被告未给付承包费为由要求被告退还承包地，给付承包费22，200元，无条件清除地上附属物。上述事实，有当事人陈述、庭审笔录、证实材料、村委会证明、土地承包经营权证在卷佐证。经质证本院予以确认。本院认为，土地是农民赖以生活的经济来源，国家保护承包方土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。国家保护承包方依法、自愿、有偿的进行土地承包经营权流转。原被告双方争议的大片地是原告合法取得的承包地，并登记在原告土地承包经营权证上，被告并没有充分证据证明对该地依法享有土地承包权。虽然原被告口头约定将该地由被告耕种，双方并没有约定耕种期限，现原告要求被告退还土地符合法律规定，故对原告要求被告退还土地的诉讼请求部分，本院予以支持，关于原告承包费的主张，因被告否认，原告也未提供充分证据证明与被告约定承包费用的事实，对其要求被告给付承包费的诉讼请求部分，本院不予支持，同时，在合同解除时，被告有义务将土地地上附属物进行移除，土地恢复原状退还给原告。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第五项，《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定判决如下：一、被告齐加红于判决生效后5日内退还耕种原告刘海军承包地（地名为大片地，土地四至以原告土地承包经营权证为准），并同时将该地上附属物移除；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。审　判　长　　王玉凯审　判　员　　李志发人民陪审员　　张瑞琦二〇一六年三月二十日书　记　员　　朱雨娇 关注微信公众号“”