（2015）岱民初字第3450号

裁判日期: 2016-03-19

公开日期: 2016-06-27

案件名称

董某与某市某镇某村村民委员会农村土地承包合同纠纷��审民事判决书

法院

泰安市岱岳区人民法院

所属地区

泰安市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

董某,某市某镇某村村民委员会

案由

农村土地承包合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第九十四条

全文

山东省泰安市岱岳区人民法院民 事 判 决 书（2015）岱民初字第3450号原告董某，1950年3月1日日出生。委托代理人边江，泰安岱岳鹏翔法律服务所法律工作者。被告某市某镇某村村民委员会，住所地泰安市夏张镇尹家庄村。法定代表人尤鹏，任村主任。原告董某与被告某市某镇某村村民委员会（以下简称某市某镇某村村民委员会）农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王开华独任审判，公开开庭进行了审理。原告董某的委托代理人边江，被告某市某镇某村村民委员会的法定代表人尤鹏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告董某诉称，原被告于2011年4月13日签订土地承包合同，约定原告将自己承包的土地2.448亩承包给被告用于种植苗圃，承包金每年每亩800��，被告于每年10月1日付清下一年的承包金，合同履行过程中，被告不及时付清承包金，已构成违约，严重损害了原告的合法权益。要求依法解除原被告间的土地承包合同，诉讼费用由被告承担。被告某市某镇某村村民委员会辩称，与原告签订承包合同属实，因实际承包土地方欠村委承包费一个月，支付后给付原告，原告方不接受，现将承包费存于镇经管站，村委构成违约属实，但不同意解除合同，违约是因实际承包方违约，原告若追究违约责任，由实际承包方承担责任。经审理查明，原被告于2011年4月13日签订土地承包合同，约定原告将自己承包的土地2.448亩承包给被告用于种植苗圃，承包金每亩每年800元，被告于每年10月1日前付清下一年的承包金，合同约定按国家政策规定的调整时间为期限。合同履行过程中，因被告出现未按时交付承包金的��形，原告要求依法解除原被告间的土地承包合同。上述事实由原、被告陈述、土地承包合同等证据在案证实，由于双方分歧较大致使本案未能调解结案。本院认为，原被告签订的土地承包合同系双方真实意思表示，属有效合同，双方均应按约履行，被告不及时支付承包金，属违约行为，理应承担违约责任。被告未按时支付土地承包金未构成根本违约，原告要求解除合同，不符合合同解除的条件，本院不予支持。经本院向原告释明，原告不同意变更诉讼请求，且双方约定在土地承包期间，原告方不得随意变更、解除合同。被告辩称不同意解除合同，理由正当，应予采信。被告辩称原告若追究违约责任，由实际承包方承担，因合同是原、被告双方达成的，该合同对第三方无约束力，因此被告的该辩称理由不成立，本院不予采信。为此，依照《中华��民共和国合同法》第九十四条之规定，判决如下：驳回原告董某的诉讼请求。案件受理费50元，由原告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审判员　　王开华二〇一六年三月十九日书记员　　徐　琳 更多数据：