（2016）津0110民初2269号

裁判日期: 2016-03-18

公开日期: 2016-05-25

案件名称

赵傑一审民事裁定书

法院

天津市东丽区人民法院

所属地区

天津市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

赵傑

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百二十三条

全文

天津市东丽区人民法院民 事 裁 定 书（2016）津0110民初2269号起诉人赵傑。2016年3月14日，本院收到赵傑的起诉状称，起诉人与被起诉人天津铁科铁路信号有限公司双方于2009年订立房屋租赁合同，起诉人承租被起诉人所有的坐落于河东区明和里4－4－5底商。2014年，双方约定年租金为38676.22元。后因被起诉人起诉起诉人腾房，故河东区人民法院作出判决，判令起诉人腾房并向被起诉人交纳2015年1月至12月的房租8676.22元。但起诉人于2014年12月11日向被起诉人支付35000元。综上，起诉人已多支付被起诉人房屋租金6986元。但经与被起诉人协商未果，所以起诉人依法起诉，要求法院依法判令被起诉人返还起诉人6986元。经审查，起诉人与被起诉人间的基础法律关系为房屋租赁合同关系，应依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条的规定确定管辖，因此本院对本案没有管辖权。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条的规定，裁定如下：对赵傑的起诉，本院不予受理。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于天津市第二中级人民法院。审　判　长　　刘贵全审　判　员　　张厚勇代理审判员　　高　洁二〇一六年三月十八日书　记　员　　李文雅 微信公众号“”