（2016）陕01民辖终68号

裁判日期: 2016-03-18

公开日期: 2016-05-12

案件名称

刘全瑜与天地源股份有限公司二审民事裁定书

法院

陕西省西安市中级人民法院

所属地区

陕西省西安市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

刘全瑜,天地源股份有限公司

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第三十三条，第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）陕01民辖终68号上诉人（原审原告）刘全瑜。被上诉人（原审被告）天地源股份有限公司，住所地上海市浦东区张杨路500号26层K单元。法定代表人俞向前，该公司董事长。上诉人刘全瑜不服西安市雁塔区人民法院（2015）雁民初字第06628号民事裁定，向本院提出上诉。其上诉称：本案双方因商品房买卖办理房产证产生纠纷，房屋位于雁塔区，已交付上诉人，且在西安市房地产管理部门进行了备案登记，该案应适用专属管辖，由不动产所在地雁塔区人民法院审理。故上诉请求：撤销原审裁定，由西安市雁塔区人民法院管辖。本院经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第十八条第二款规定：“合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。及时结清的合同，交易行为地为合同履行地”。本案中，双方当事人在商品房买卖合同履行中，因涉案房屋产权证办理而产生纠纷，属于因不动产的权利交付而引起的纠纷，因涉案房屋所在地位于西安市雁塔区，故西安市雁塔区人民法院对本案具有管辖。综上，上诉人的上诉理由成立，上诉请求依法应予支持。原审法院认为本案争议属“其他标的”而无法确定履行地不当，所作将移送本案至上海市浦东区人民法院的裁定有误，本院依法应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：撤销西安市雁塔区人民法院（2015）雁民初字第06628号民事裁定；本案由西安市雁塔区人民法院管辖。本裁定为终审裁定。审判长　　刘艳枫审判员　　张　鸿审判员　　张　军二〇一六年三月十八日书记员　　杨　琳 关注公众号“”