（2016）鲁0181民初1010号

裁判日期: 2016-03-17

公开日期: 2016-06-06

案件名称

李秀荣与袁澎等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

法院

章丘市人民法院

所属地区

章丘市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李秀荣,袁澎,王燕

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

山东省章丘市人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0181民初1010号原告李秀荣，女，1957年9月7日出生，汉族，山东省水利勘测设计院退休职工，住章丘市。委托代理人李宏，山东鲁明律师事务所律师。被告袁澎（原告之子），男，1983年11月25日出生，汉族，章丘市水利局水利工程质量监督站工作人员，住址同上。被告王燕，女，1981年11月17日出生，汉族，住济南市。原告李秀荣与被告袁澎、王燕房屋买卖合同纠纷一案，本院2016年2月19日受理后，依法由审判员刘东恩独任审判，2016年3月17日公开开庭进行了审理，原告及委托代理人李宏与被告袁澎到庭参加诉讼，被告王燕经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李秀荣诉称，两被告2008年1月19日登记结婚，2008年2月22日购买百脉豪庭2楼3单元601房，2011年3月30日登记离婚，离婚前与我协议转让该房。请求判令两被告履行协议，办理百脉豪庭2楼3单元601房房屋产权登记手续，并协助我办理过户登记手续；诉讼费用由两被告负担。被告袁澎辩称，原告所诉属实。同意原告的诉讼请求。被告王燕未答辩。经审理，本院确定如下事实：2008年2月22日，被告袁澎、王燕购买济南正大建业发展有限公司百脉豪庭2楼3单元601房，签订《商品房买卖合同》（合同编号：鲁正售证2039），章丘市房地产管理局商品房买卖合同备案。2011年3月30日，两被告登记离婚。两被告离婚前与原告李秀荣签订《房屋协议》，转让上述房产。就以上事实，原告提供了《商品房买卖合同》及发票、《离婚协议书》、《房屋协议》及存款凭单，本院均予认定。上述事实还有本院开庭笔录在案佐证。本院认为，被告袁澎、王燕与原告李秀荣签订《房屋协议》，转让百脉豪庭2楼3单元601房，未违反法律的强制性规定，合法有效，均应恪守信用依约履行。原告要求两被告履行协议，办理上述房产房屋产权登记手续，并协助其办理过户登记手续，理由正当，本院应予支持。被告王燕经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为自动放弃相关诉讼权利，由此产生的法律后果自行承担。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告袁澎、王燕履行协议，办理《商品房买卖合同》合同编号：鲁正售证2039的百脉豪庭2楼3单元601房房屋产权登记手续，并协助原告李秀荣办理过户登记手续。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。审判员　　刘东恩二〇一六年三月十七日书记员　　李　丽 来源：