（2016）浙0502民初323号

裁判日期: 2016-03-17

公开日期: 2016-04-27

案件名称

韩有元与韩水根、韩玉英民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

湖州市吴兴区人民法院

所属地区

湖州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

韩有元,韩水根,韩玉英

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第八条第一款，第二百零六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

湖州市吴兴区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0502民初323号原告：韩有元。委托代理人：戚椮椮，湖州市浙北法律服务所法律工作者。被告：韩水根。被告：韩玉英。原告韩有元与被告韩水根、韩玉英民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法由代理审判员徐锋适用简易程序审理，并于2016年3月9日公开开庭进行了审理。原告韩有元的委托代理人戚椮椮，被告韩水根到庭参加诉讼。被告韩玉英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告起诉称：被告因生产经营，做工程和建材生意急需资金，2008年6月被告向原告借30万元；2010年3月借20万元；2013年9月借10万元，共计60万元。月息按1.5分计算，被告虽支付利息，但借款本金60万元经原告催告没有偿还。2013年9月16日，原、被告在湖州市华信公证处签订借款抵押合同，双方商定，借款60万元借期二年，从2013年9月16日至2015年9月15日，月利率1%，逐月支付。乙方在借款到期后偿还本息，被告为担保该笔借款，以其所有坐落在湖州市竹翠园15幢3单元401室作抵押，因上述房产已抵押给中国银行及韩水泉，故本次合同设定的抵押权为第三顺序。抵押合同还约定：如被告不履行合同按期还款，在实现抵押权将抵押物折价、拍卖、变卖时，有权按抵押权顺序优先受偿，双方到有关部门办理了他项权证，被告逾期未还款，其行为已构成违约，故诉至法院，请求判令：1、两被告共同偿还借款600000元；2、在实现抵押权时，要求在折价拍卖、变卖处理抵押财产时，按照抵押权顺序优先受偿。3、原告实现抵押权的相关费用，包括评估费、拍卖费、逾期利息等费用由被告负担。4、本案诉讼费由被告承担。在庭审过程中，原告自愿放弃第三项诉讼请求。被告韩水根答辩称：借款属实，现在经济困难还不出，需分期偿付，最多1年还5万。被告韩玉英未做答辩。经审理查明：原、被告系同村人，两被告因做工程和建材生意需要向原告借款。2008年6月5日，两被告向原告借款30万元，并出具借条及收条。2010年3月10日，两被告又向原告借款20万元，并出具借条及收条。2013年9月20日，两被告再次向原告借款10万元，并出具借条及收条。2013年9月16日，原、被告就上述借款合计60万元重新签订借款抵押协议并办理公证，约定两被告向原告借款60万元，借期两年，即从2013年9月16日至2015年9月15日，月利率1%，利息每月支付一次。两被告以其所有的湖州市竹翠园15幢3单元401室房屋为上述借款做抵押。同月30日，原、被告办理了房屋他项权证。后两被告未按合同约定返还借款，以致纠纷成讼。另查明：被告韩水根与韩玉英于1989年1月13日登记结婚。以上事实由原告提供的借条、收条、借款合同、借款抵押协议、公证书、湖房他证湖州市字第1100792**号、结婚证及原、被告的当庭陈述予以证实。本院认为：原告韩有元与被告韩水根、韩玉英之间的民间借贷关系，系其真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效，具有法律约束力。借款到期后，两被告未返还借款，显属不当，依法应承担相应的民事责任。现原告要求被告返还借款的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告韩水根、韩玉英应返还原告韩有元借款本金60万元，限于本判决生效之日起十日内支付；二、原告韩有元对被告韩水根名下的位于湖州市竹翠园15幢3单元401室房屋的拍卖、变卖、或折价所得价款按其抵押顺位享有优先受偿权；如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费9800元，减半收取4900元，由被告韩水根、韩玉英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。代理审判员　徐　锋二〇一六年三月十七日书　记　员　虞芳静 微信公众号“”