（2016）粤0982民初112号
裁判日期: 2016-03-16
公开日期: 2016-08-03
案件名称
中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行与袁伟勇、陈晓岚金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
化州市人民法院
所属地区
化州市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行,袁伟勇,陈晓岚,袁文,李秀文
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第三十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条
全文
广东省化州市人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0982民初112号原告中国邮政储蓄银行股份有限公司化州市支行（以下简称邮政化州支行）。法定代表人凌家程。委托代理人陈诸俭。被告袁伟勇。被告陈晓岚。被告袁文。被告李秀文。原告邮政化州支行诉被告袁伟勇、陈晓岚、袁文、李秀文金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员何洪强独任审判，公开开庭进行了审理。原告邮政化州支行的委托代理人陈诸俭到庭参加了诉讼，被告袁伟勇、陈晓岚、袁文、李秀文经本院传票合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2012年10月19日，原告与被告袁伟勇签订《个人额度借款合同》，额度存续期最长为5年，自2012年10月19日至2017年10月19日，额度存续期内的前3年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为2年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。本次借款金额为人民币80万元，年利率为7.6875%，还款方式为阶段性等额本息，宽限期为12个月。借款人签订上述合同后，原告于2014年3月4日发放了贷款80万元给被告。借款后，至2016年1月19日止，已收回贷款本金188928.59元，息90006.18元，被告尚欠本金611071.41元，息17464.98元。后被告没有款，现要求收回该笔贷款，现起诉请求：一、解除原告与签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额度抵押合同》；二、判决被告袁伟勇偿还借款本金611071.41元及利息（按借款合同约定年利率7.6875%，暂计至2016年1月19日的利息为人民币17464.98元，之后按合同约定计至付清款日止）；三、判决被告陈晓岚、袁文、李秀文对上述借款承担连带保证责任；四、确认原告对位于化州市东山街道大屋中路18号河东区24段163之100号房屋及其土地的抵押物处置所得的价款优先受偿；五、本案全部诉讼费用有被告承担。被告袁伟勇、陈晓岚、袁文、李秀文没有答辩。经审理查明，2012年10月19日，原告与被告袁伟勇、陈晓岚签订《个人额度借款合同》，约定借款额度存续期最长为5年，自2012年10月19日至2017年10月19日，额度存续期内的前3年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为2年，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日，被告不按约还款的，原告有权解除合同。被告陈晓岚对被告袁伟勇的借款愿意承担共同还款责任。同时被告袁文、李秀文与原告签订了《个人最高额度抵押合同》，约定对被告袁文名下以位于化州市东山街道大屋中路18号房屋［房地产权证号：粤房地权证化市东房地字第86**号］及其占用范围内的土地［国有土地使用权证：化国用（2003）字第0xxxx号］对《个人额度借款合同》约定的借款作抵押，并办理了抵押登记手续。2014年3月4日被告袁伟勇借款人民币80万元，约定的借款年利率为7.6875%，还款方式为阶段性等额本息，宽限期为12个月。原告于2014年3月4日发放了贷款80万元给被告袁伟勇。借款后，被告袁伟勇没有按约还款，至2016年1月19日止，被告已偿还借款本金188928.59元，息90006.18元，被告袁伟勇尚欠本金611071.41元，息17464.98元。后原告诉至本院要求处理。原告起诉后，被告袁伟勇偿还了款本金567266.44元，还了至2016年2月25日止的利息114968.35元，尚欠本金232733.56元及2016年2月25日后的利息未付。上述事实由原告的陈述、《货款申请表》、《个人额度借款合同》、《个人最高额度抵押合同》、他项权证、借据、身份证、户口簿、欠息清单、庭审笔录等材料证实。本院认为，原告与被告袁伟勇、陈晓岚签订的《个人额度借款合同》，系当事人真实意思表示，合法有效。原告已履行发放贷款义务，被告袁伟勇、陈晓岚应承担按约归还借款本金并支付利息的民事责任。被告不按约定还款，已违约，合同约定“被告不按约还款的，原告有权解除合同”。被告袁伟勇、陈晓岚尚欠本金232733.56及2016年2月26日起的利息未付，因此原告请求解除《个人额度借款合同》、《个人最高额度抵押合同》及请求被告袁伟勇、陈晓岚支付上述本息，符合法律规定，本院予以支持。被告袁文、李秀文签订了《个人最高额度抵押合同》，被告袁文、李秀文以位于化州市东山街道大屋中路18号房屋［房地产权证号：粤房地权证化市东房地字第86**号］及其占用范围内的土地［国有土地使用权证：化国用（2003）字第06xxxx号］对《个人额度借款合同》约定的借款作抵押，并办理了抵押登记手续，因此原告对抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款有优先受偿权。原告请求被告袁文、李秀文承担连带保证责任，没有事实依据，本院不予支持。被告袁伟勇、陈晓岚、袁文、李秀文经本院传票合法传唤没有到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告邮政化州支行与被告袁伟勇、陈晓岚签订的《个人额度借款合同》、与被告袁文、李秀文签订的《个人最高额度抵押合同》。二、被告袁伟勇、陈晓岚于本判决生效后10日内归还借款本金232733.56元及利息（从2016年2月26日按合同约定及中国人民银行有关规定计至还清款日止）。三、原告邮政化州支行对被告袁文名下位于化州市东山街道大屋中路18号房屋［房地产权证号：粤房地权证化市东房地字第xxx**号］及其占用范围内的土地［国有土地使用权证：化国用（2003）字第06xxx号］折价、拍卖及变卖所得价款享有优先受偿权。四、驳回原告邮政化州支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10085元，减半收取为5043元，由被告袁伟勇、陈晓岚、袁文、李秀文共同承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省茂名市中级人民法院。审判员 何洪强二〇一六年三月十六日书记员 钱玉婷 百度搜索“”