（2015）沂南民初字第392号

裁判日期: 2016-03-16

公开日期: 2016-06-22

案件名称

侯宜明与孟庆全、孟凡涛排除妨害纠纷一审民事裁定书

法院

沂南县人民法院

所属地区

沂南县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

侯宜明,孟庆全,孟凡涛,沂南县蒲汪镇蒲汪社区村民委员会蒲汪村民大组

案由

排除妨害纠纷

法律依据

《中华人民共和国土地管理法（2004年）》：第十六条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第一百二十四条

全文

山东省沂南县人民法院民 事 裁 定 书（2015）沂南民初字第392号原告：侯宜明，男，汉族。委托代理人：徐亮厚，山东俊锦律师事务所律师。被告：孟庆全，男，汉族。被告：孟凡涛，男，汉族。二被告共同委托代理人：孟庆忠，山东界湖律师事务所律师。第三人：沂南县蒲汪镇蒲汪社区村民委员会蒲汪村民大组。诉讼代表人：秦希军，负责人。原告侯宜明诉被告孟庆全、孟凡涛、第三人沂南县蒲汪镇蒲汪社区村民委员会蒲汪村民大组（以下简称“蒲汪大组”）排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告侯宜明及其委托代理人徐亮厚，被告孟庆全、孟凡涛及其共同委托代理人孟庆忠，第三人蒲汪大组诉讼代表人秦希军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告侯宜明诉称：2006年4月，经沂南县人民政府《沂政土（流转）字（2006）4号》文件批准，原告取得了位于蒲汪村后路北144平方米建设用地使用权，沂南县建设局颁发了建设规划许可证。2012年3月原告开工建设，二被告出面阻拦，占用了原告的部分建设用地，拒不退出。被告非法占用原告的建设用地，妨害原告开工建设，严重侵害了原告的合法权益，经多次协调未果，特提起诉讼，请求法院判令二被告停止侵权、排除妨碍、退出占用原告的土地。被告孟庆全、孟凡涛辩称：一、原告侯宜明的工程选址定点西至付鹏百货门头，东至农副产品加工，自付鹏向东长18米。被告的房屋东至侯成年，西至大沟，东西长18米。付鹏至侯成年之间的距离远远大于50米。原告的西邻和被告的东临都是固定的，原告的选址点与被告的门头不搭界，被告在自己的承包地范围内经营，没有超出使用范围，不存在侵权的事实。二、本案是土地使用权纠纷，应当先由政府解决，一方对政府决定不服时再向法庭起诉。三、如果本案是侵权纠纷，原告的土地面积不足可能是西边建筑单位扩大建筑面积导致，应对原告西边的建筑物进行测量，以确定实际侵权人。四、原告的土地部门测量与定点平面图不一致，应当以位置定点平面图为准，根据定点平面图，原告的土地与被告根本不接壤。综上，原告所诉内容不属实，二被告没有侵害原告的土地使用权。经审查本院认为：原告侯宜明主张孟庆全、孟凡涛侵占了其部分土地，应当先确定原告侯宜明享有使用权的土地位置。根据沂南县国土资源局的“非农业建设用地勘测定点证明书”，原告的土地“东至孟庆全，西至付永，南至街，北至沟。南北8米，东西18米，总面积144㎡”，其土地东与被告的土地相邻。根据沂南县建设局发放给原告的“建设工程规划许可证”与“建设用地规划许可证”中所附的定点位置平面图，原告的土地“东至农副产品加工（付永），西至付鹏百货门头，南至大街，北至沟，东西18米，南北8米，用地面积144㎡”，与被告的土地并不相邻。原告侯宜明虽提供了其与村委的原承包合同，但因合同中载明的土地均已经流转，随着《沂政土（流转）字（2006）4号》文件的批复，原承包合同已经失去法律效力。现沂南县国土资源局作出的“非农业建设用地勘测定点证明书”与沂南县建设局发放的“建设工程规划许可证”、“建设用地规划许可证”中载明的原告土地位置相互矛盾，二者均为同级行政机关作出，因此，原告应当先通过行政部门处理其土地使用权，确定其享有使用权的土地位置。综上，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第（三）项之规定，裁定如下：驳回原告侯宜明的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。审判长　　宋法祥审判员　　李　梅审判员　　王孝杰二〇一六年三月十六日书记员　　高伟峰 百度搜索“”