（2016）沪0115民初9424号

裁判日期: 2016-02-15

公开日期: 2016-03-29

案件名称

上海南汇周房物业管理有限公司与张永吉、秦荣芳物业服务合同纠纷一审民事判决书

法院

上海市浦东新区人民法院

所属地区

上海市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

上海南汇周房物业管理有限公司,张永吉,秦荣芳

案由

物业服务合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款；《物业管理条例（2007年修正）》：第七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条，第一百四十四条，第一百六十二条

全文

上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2016）沪0115民初9424号原告上海南汇周房物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人周冬，总经理。委托代理人严杰，男。委托代理人李学文，上海永乐律师事务所律师。被告张永吉，男，1962年12月13日生，汉族，住上海市浦东新区。被告秦荣芳，女，1963年12月4日生，汉族，住同被告张永吉。原告上海南汇周房物业管理有限公司诉被告张永吉、秦荣芳物业服务合同纠纷一案，原告诉请：判令被告支付物业服务费3，849.60元（人民币，下同）。本院于2016年2月1日受理，依法适用简易程序（小额诉讼），由审判员张晖独任审判，于2016年2月15日公开开庭进行了审理。原告到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。本院基于庭审查明的事实，确认两被告作为上海市浦东新区周浦镇川周公路XXX弄XXX号房屋业主，拖欠原告自2013年1月至2014年12月的物业服务费3，849.60元属实。两被告经本院合法传唤未到庭应诉，由此可能产生的不利后果，由其自行承担。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《物业管理条例》第七条第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百六十二条的规定，判决如下：被告张永吉、秦荣芳于本判决生效之日起十日内支付原告上海南汇周房物业管理有限公司自2013年1月至2014年12月的物业服务费3，849.60元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案适用简易程序（小额诉讼）审理，案件受理费10元，由被告张永吉、秦荣芳负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。本判决为终审判决。审判员　　张晖二〇一六年二月十五日书记员　　马骏附：相关法律条文一、《中华人民共和国民法通则》第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。二、《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：……；（五）按时交纳物业服务费用；……。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。……。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终���。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 百度搜索“”