（2016）川0122民初513-1号

裁判日期: 2016-02-15

公开日期: 2017-11-29

案件名称

陈滨、黄萍与成都佳晟投资有限公司商品房预售合同纠纷一审民事裁定书

法院

成都市双流区人民法院

所属地区

成都市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

陈滨,黄萍,成都佳晟投资有限公司

案由

商品房预售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百二十七条

全文

四川省双流县人民法院民 事 裁 定 书（2016）川0122民初513-1号原告陈滨，男，1963年11月18日出生，汉族，住四川省广元市利州区。原告黄萍，女，1969年9月15日出生，汉族，住四川省双流县。二原告委托代理人罗亮，四川蜀正律师事务所律师。二原告委托代理人伍莉，四川蜀正律师事务所律师。被告成都佳晟投资有限公司。住所地：四川省成都市双流县东升街道航鹰东路*号。法定代表人李小强，职务不详。本院受理原告陈滨、黄萍诉被告成都佳晟投资有限公司商品房预售合同纠纷一案后，被告成都佳晟投资有限公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为本案应由被告住所地法院即成都市高新区人民法院管辖。经审查，本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条之规定“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”本案中，2013年10月31日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》（合同自编号：CDJSSC125），该合同第二十五条约定“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第2种方式解决：1、提交×仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。”同日，原告与被告签订了《润驰国际广场商品房买卖合同补充协议》（合同编号：CDJSSC125），该合同第十八条第7点约定“《买卖合同》第二十五条中约定的‘依法向人民法院起诉’指该项目所在地人民法院。”涉案不动产润驰国际广场（双流）项目位于四川省双流县航鹰东路6号，故本院对本案具有管辖权。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款之规定，裁定如下：驳回被告成都佳晟投资有限公司对本案管辖权提出的异议。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。代理审判员　梁　宪二〇一六年二月十五日书　记　员　刁妍妍 关注公众号“”