（2015）修民二初字第396号

裁判日期: 2016-02-14

公开日期: 2016-07-06

案件名称

曹良利与温联本民间借贷纠纷民事判决书

法院

修水县人民法院

所属地区

修水县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

曹良利,温联本

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第二百零六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

江西省修水县人民法院民 事 判 决 书（2015）修民二初字第396号原告曹良利，男，1974年12月1日出生。委托代理人杨大望，江西东太律师事务所律师。被告温联本，男，1967年4月6日出生。原告曹良利与被告温联本民间借贷纠纷一案，本院2015年9月24日受理后，依法组成合议庭，于2016年2月14日公开开庭进行了审理。原告曹良利及其委托代理人杨大望到庭参��诉讼，被告温联本经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。原告诉称，2011年1月，被告以出售安置返还地给原告建房为由收取原告资金，此后因被告无法出售，将原告资金作为借款。2013年10月2日，经双方结算协商，被告欠原告14万元并出具欠条，并以安置地5号楼二间车库作抵押。2015年5月，被告将安置地5号楼一间车库作价7万元给原告，2015年9月被告归还原告现金1万元，被告仍欠原告6万元。经多次催讨未果，请求判令：被告归还原告欠款人民币60000元并承担本案诉讼费。被告温联本未答辩。经审理查明，2011年1月，被告温联本称能向原告曹良利提供安置返还地建房，原告遂向被告支付现金7万元，同年9月支付现金1万元。后因被告不能提供土地建房，经双方2013年10月2日协商并按月息2%结算利息（4万元），加上原告另出借给被告现金2万元，被告遂向原告出具一张欠条，载明：“今欠到曹良利人民币壹拾肆万元整（￥140000元）（此欠款用安置地*号楼车库贰个作抵押）”。同日，原告作为甲方与作为乙方的被告另签订《车库抵押协议》，该抵押协议约定：“因乙方欠甲方人民币14万元整（含利息），乙方用城南新区政府划拨给南桥四组村民拆迁安置地在建的*号楼（靠通道）本单元楼道间口暂定**车库2个，面积约44平方米暂时抵押给甲方（不含阳台面积）。一、该车库抵押期限为半年，乙方在抵押期如提前还款给甲方，该车库则由乙方收回自行处理，甲方不得将车库转卖给他人或出租给他人使用。二、此车库半年后如乙方没有还款给甲方，该车库则由甲方自行处理或使用，不再找差价。三、如确定该车库在楼梯间北向则优先甲方使用楼梯间下面面积。”该抵押协议未办理抵押登记手续。2015年6、7月份，被告之妻代被告归还现金1万元。后被告未还款，原告遂占用其中一间车库，但双方就折价款未达成协议，原告认为占用的车库价值7万元。原告催讨未果，诉至法院，提出前述诉讼请求，诉讼过程中未变更。上述事实，有原告陈述、欠条及《车库抵押协议》在卷证实。本院认为，被告温联本向原告曹良利收取8万元现金后未能提供相应安置地给原告建房，经双方2013年10月2日协商，该款项转化为欠款，原告于同日另出借给被告现金2万元，结合原、被告双方签订的车库抵押协议的内容及被告出具的欠条，足以认定被告欠原告14万元的事实存在，被告应当向原告偿还。现原告诉请6万元，不违反法律规定，本院予以支持。被告温联本经依法传唤拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关举证、质证等诉讼权利。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：由被告温联本于本判决生效后十日向原告曹良利偿还欠款人民币60000元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，由被告温联本负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省九江市中级人民法院。审　判　长　　孙晓波人民陪审员　　何玉华人民陪审员　　匡中华二〇一六年二月十四日书　记　员　　周　琦附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 百度搜索“”