（2015）修民二初字第124号

裁判日期: 2016-02-14

公开日期: 2016-07-02

案件名称

范春喜与侯小九、高根会租赁合同纠纷一审民事判决书

法院

修武县人民法院

所属地区

修武县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

范春喜,侯小九,高根会,陈小栓

案由

租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百一十二条，第二百二十六条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条

全文

河南省修武县人民法院民 事 判 决 书（2015）修民二初字第124号原告范春喜，男，1973年3月28日出生，汉族。委托代理人吕新国，与原告系朋友关系。被告侯小九，男，1956年11月4日出生，汉族。被告高根会，男，1963年2月12日出生，汉族。被告陈小栓，男，1961年2月25日出生，汉族。原告范春喜诉被告侯小九、高根会、陈小全租赁合同纠纷一案，原告于2015年7月13日向本院提起诉讼。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吕新国到庭参加了诉讼，被告侯小九、高根会、陈小全经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，2012年10月15日，原、被告签订了租赁协议，原告将蔬菜大棚基地租赁给被告侯小九。约定租金为每年190000元。后三被告开始合伙经营该大棚基地。至2014年5月3日，三被告共欠原告租金60000元，并给原告出具欠条一份。该款经原告多次催要未果。为此，请求判令：1、三被告向原告支付租金60000元；2、三被告向原告支付逾期支付租金期间的利息6000元；3、三被告承担本案诉讼费用。三被告未进行答辩，也未提供证据。根据原告的诉称，本院对本案调查的重点为：一、原、被告之间是否存在租赁合同关系。二、三被告是否拖欠原告的租金及原告请求的逾期利息是否合法有据。原告为支持自己的主张，向本院提交了下列证据：2014年元月17号欠条一份，2012年10月15日租赁协议一份，以上二份证据证明原告范春喜与被告候小九签订租赁协议，被告候小九承租原告的蔬菜大棚，租赁期限为2012年10月15日至2015年8月15日止，租金为每年19万元，后三被告共同经营该大棚，至2014年5月3日三被告归还原告租金5万元，尚欠租金9万元未归还。被告未到庭参加诉讼，视其放弃质证权利，本院经审核原告提供的证据，具有证据的特性，予以采纳认定，并确认案件事实如下：被告候小九为承包原告范春喜的蔬菜大棚，双方于2012年10月15日签订了租赁协议，协议约定：承包时间三年，由2012年10月15日至2015年8月15日截止；租金为每年19万元。后三被告共同经营该蔬菜大棚，三被告于2014年元月17日还欠原告租金11万元，并给原告出具欠条一份。2014年5月3日，三被告归还原告租金5万元，尚欠6万元至今未归还为本案事实。本院认为，原、被告之间存在租赁合同法律关系，三被告未按照约定归还原告租金，应承担继续履行支付租金的违约责任，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案依据查明的事实依法裁判。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：被告侯小九、高根会、陈小栓于判决生效后十日内归还原告范春喜租金60000元及逾期利息（逾期利息按60000元本金从2014年11月1日至三被告实际还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计息）。三被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1450元，公告费650元，共计2100元，由三被告负担。暂由原告垫付，三被告于本判决生效后十日内支付原告款2100元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。审　判　长　　潘康德审　判　员　　周海琴人民陪审员　　崔新和二〇一六年二月十四日书　记　员　　田阳月 微信公众号“”