（2016）冀06民终128号

裁判日期: 2016-02-01

公开日期: 2016-06-30

案件名称

胡占军与胡贺清相邻关系纠纷二审民事裁定书

法院

河北省保定市中级人民法院

所属地区

河北省保定市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

胡占军,胡贺清

案由

相邻关系纠纷

法律依据

全文

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀06民终128号上诉人（原审原告）胡占军，农民。委托代理人薛彦利，容城县博诚法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）胡贺清，教师。委托代理人黄翠仙，农民。上诉人胡占军因相邻关系纠纷一案，不服河北省容城县人民法院（2015）容民��字第400号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人胡占军及其委托代理人薛彦利，被上诉人胡贺清及其委托代理人黄翠仙均到庭参加了诉讼。原审法院认为，原告提供的用于证实其对本案争执地有合法使用权的冀（容）字第07-06-0057号宅基地证所表明的原告土地使用范围与原告实际使用范围不一致，据此本案属土地使用权争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，当事人应申请行政主管部门解决，故本案不属法院民事案件主管范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定：驳回原告胡占军的起诉。判决后，胡占军不服，向本院提出上诉。其上诉���由为：本案争议伙道是包括双方当事人在内五家共同商量所留，上诉人盖房时被上诉人未提出异议，现在，上诉人所建房屋大门朝西开，该伙道是上诉人唯一的出路，被上诉人挖沟已影响上诉人的通行，一审法院已经查清沟是被上诉人挖的，被上诉人亦认可该事实，构成侵权却没有判决排除妨碍，而是驳回上诉人起诉，不公正；一审中上诉人申请法院对被上诉人挖的沟进行勘验，以确定对上诉人通行的影响程度，一审法院未准许勘验，致使该事实未查清；该伙道的地势是南边比北边高，该伙道并不影响被上诉人和其他几家排水，被上诉人挖沟排水的说法不能成立；本案不属于土地使用权纠纷，一审法院以土地使用权有争议驳回上诉人起诉，适用法律错误。请求二审法院支持上诉人的上诉请求。被上诉人胡贺清答辩称：上诉人盖新房在他家的一边铺了砖，地势升高，导致被上诉人的院子无法排水，只能挖沟排水；上诉人与被上诉人从未就合走一条伙道达成任何协议；上诉人翻盖的房屋面积超出了其土地使用证标明的面积，属于违法建筑，不应受到法律保护。请求二审法院驳回上诉，维持原裁定。本院认为，上诉人以被上诉人在共同使用的伙道上挖坑，影响其通行为由提起诉讼，双方争议焦点为上诉人是否有权在伙道上通行，以及被上诉人在伙道上挖沟是否妨碍上诉人通行，应由法院作为相邻关系纠纷进行实体审理。被上诉人虽主张未就争议伙道的通行与上诉人达成协议，但其认可上诉人盖房未侵占该伙道。一审法院以上诉人持有的《宅基地证》载明的面积与其实际占地面积不相吻合为由驳回上诉人的起诉，认定事实及适用法律错误。依照《最高人民法院关于〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三��三十二条的规定，裁定如下：一、撤销河北省容城县人民法院（2015）容民初字第400号民事裁定；二、指令河北省容城县人民法院进行审理。审　判　长　　刘克伟代理审判员　　安晨曦代理审判员　　陈　萌二〇一六年二月一日书　记　员　　何　军 来自：