（2016）晋09民辖终5号

裁判日期: 2016-02-01

公开日期: 2016-05-10

案件名称

蔚长征管辖权纠纷案民事裁定书

法院

山西省忻州市中级人民法院

所属地区

山西省忻州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

赵文贵,蔚长征,徐慧芝,赵元丁

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

山西省忻州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）晋09民辖终5号上诉人（原审被告）赵文贵，男，19年月日出生，汉族，居忻州市忻府区长征办张家庄号。委托代理人苏长玲，北京市京翰（太原）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蔚长征，男，19年月日出生，汉族，忻州市忻府区人，居忻府区慕山路君苑小区层。原审被告徐慧芝，女，19年月日出生，汉族，居太原市万柏林区杜儿坪街办河龙湾村杏花街号户。原审被告赵元丁，男，19年月日出生，汉族，居山西省忻州市忻府区云中山北路号号楼单元层东。上诉人赵文贵不服忻州市忻府区人民法院（2015）忻民初字第799号民事裁定，向本院提出上诉。上诉人赵文贵称，本案存在两个不同性质的法律关系，不能同案审理。按照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条的规定，本案应按照不动产纠纷确定管辖，即本案应由海南省三亚市城郊人民法院管辖。本案涉诉房屋位于海南省三亚市田独镇榆红村，涉诉土地属于当地村民的宅基地，该房屋的建设经榆红村村委会、田独镇政府以“新农村建设”批准规划，并委托上诉人办理相关手续及建设事宜。该房屋拆除也系政策变更所致，涉及范围极广，牵扯人数与机构众多，关系错综复杂，只有经由当地法院审理方能查明事实、明确责任划分，也更有利于统一尺度。考虑本案实际情况，请求依法撤销（2015）忻民初字第799号民事裁定，本案移送海南省三亚市城郊人民法院审理。本院经审查认为，本案实为房屋买卖合同纠纷，涉诉房屋不属于政策性房屋，应按照合同纠纷确定管辖法院。上诉人赵文贵和原审被告赵元丁的住所地均在忻州市忻府区，故忻州市忻府区人民法院作为被告住所地人民法院对本案有管辖权。上诉人赵文贵的上诉理由无事实和法律依据，本院不予采信。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项，第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　冯慧波审　判　员　　刘海霞代理审判员　　王婵英二〇一六年二月一日书　记　员　　杨忠梅 关注微信公众号“”