（2015）新民初字第1548号

裁判日期: 2016-02-01

公开日期: 2016-03-30

案件名称

沧州市机械施工有限公司与曹连波租赁合同纠纷一审民事调解书

法院

沧州市新华区人民法院

所属地区

沧州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

沧州市机械施工有限公司,曹连波,沧州市福顺汽车租赁有限公司

案由

租赁合同纠纷

法律依据

全文

河北省沧州市新华区人民法院民 事 调 解 书（2015）新民初字第1548号原告沧州市机械施工有限公司，住所地沧州市运河区，组织机构代码证号××。法定代表人杜国兴，该公司经理。委托代理人王利民，河北中旺律师事务所律师。被告曹连波委托代理人辛益可，河北傲宇律师事务所律师。第三人沧州市福顺汽车租赁有限公司，住所地沧州市运河区，组织机构代码证号××。委托代理人唐守祥，该公司员工。案由：租赁合同纠纷。原告沧州市机械施工有限公司诉称，2014年6月20日，原被告签订房屋租赁合同，合同约定原告将本案房屋租赁给被告使用。2015年4月30日，原被告双方又签订了新的租赁合同，更改补充了部分内容，约定不得转包租赁房屋。被告未及时给付租赁费，且对外转租，将部分租赁房屋转租给第三人使用，收取租金。被告存在严重的违约行为，故诉至法院，请求判令解除原被告之间签订的租赁合同，判令被告给付原告租金12000元及违约金，诉讼费由被告承担。被告曹连波辩称，我方已经履行了缴纳租金的义务，缴纳期限至2015年12月20日，不存在违约行为。被告所述转租违约的情形我方不予认可。第三人未提交答辩状。此案在审理过程中，经本院主持调解，各方当事人自愿达成如下协议：一、解除原告沧州市机械施工有限公司与被告曹连波（通达汽车洗车）2016年1月1日之前签订的所有租赁合同；二、原告沧州市机械施工有限公司与被告曹连波重新订立租赁合同（编号2016-001）；三、关于本案无其他争议。本案诉讼费112.5元，由原告承担。上述协议符合法律有关规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。审　判　长　　杨建林代理审判员　　杨　洲人民陪审员　　王进盛二〇一六年二月一日书　记　员　　周　岳 来源：