（2015）双民初字第2013号
裁判日期: 2016-02-01
公开日期: 2016-07-06
案件名称
王国朋与ＸＸ强土地承包经营权纠纷一审民事判决书
法院
哈尔滨市双城区人民法院
所属地区
哈尔滨市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
王国朋,ＸＸ强
案由
土地承包经营权纠纷
法律依据
《中华人民共和国婚姻法（2001年）》：第二十八条；《中华人民共和国合同法》：第九十四条，第九十六条第一款，第九十七条，第一百零七条，第一百一十三条第一款
全文
黑龙江省哈尔滨市双城区人民法院民 事 判 决 书（2015）双民初字第2013号原告：王国朋。居民身份证号码：×××。委托代理人：刘立新，男，黑龙江森耀律师事务所律师。被告：ＸＸ强。居民身份证号码：×××。原告王国朋与被告ＸＸ强土地承包经营权纠纷一案，本院于2015年11月18日受理后，依法适用简易程序，于2016年1月27日公开开庭进行了审理，原告王国朋及其委托代理人刘立新，被告ＸＸ强均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告与被告系祖孙关系，被告ＸＸ强是原告王国朋的长孙。2010年8月31日，经被告的父亲王增和、叔父王增平同意，原被告签订了协议书，该协议约定，原告由被告赡养，原告的土地由被告耕种收益，2010年土地收益由被告所得，原告王国朋因生活、医疗所产生的费用由被告ＸＸ强承担。原被告共同生活后，被告及其妻子无故训斥、虐待原告，使其难以在被告处生活，于是原告在2012年7月搬到女儿家居住。在此期间，原告王国朋曾向被告ＸＸ强主张过生活费，但遭到了被告ＸＸ强和其父王增和的驱赶。原告离开被告生活至今已三年有余，被告未曾尽到赡养义务。原告诉讼请求：1.解除双方订立的协议书；2.被告将原告所承包经营的3.6（大）亩土地恢复原状；3.被告返还2013年至2015年原告所承包经营的3.6（大）亩土地租金人民币9,000.00元（按每年3,000.00元计算）；3.被告承担本案诉讼费用。被告ＸＸ强辩称：（1）原告所述并不符合事实，当时原告和其妻子与被告共同生活，原因在于原告妻子生活不能自理，过去原告和妻子与次子王增平共同生活，但王增平不尽赡养义务，就由被告将祖父母都接回扶养，起初，原告和妻子生活困难，药费也是被告支付，后来原告所承包经营的土地被征收，起初获得补偿款200,000.00元，后又获得补偿款100,000.00元，原告妻子的医疗费和丧葬费都是从上述款项中支付的。之后在土地上栽种树木所需资金又从征地补偿款中支出，补偿款也所剩无几。（2）原被告之间的协议书属实，是由原告请求其他村民撰写。（3）原告王国朋的妻子去世后，原告被其女儿接走，当时称小住几日，之后便一去不回，被告同意解除合同，但土地不能恢复原状，因被告对其姑妈（即原告的女儿）享有债权，故原告主张被告支付的土地租金人民币9,000.00元由原告的女儿代为履行。诉讼中，原告举示的证据有：证据1、原告身份证复印件一份，证明原告的身份情况。证据2、协议书一份，证明双方订立赡养协议的事实。证据3、土地证明一份，证明王国朋所承包土地13.9亩，政府征用8.432亩，剩余土地5.47亩由被告ＸＸ强耕种，应给付原告租金。被告ＸＸ强对原告证据1、证据2无异议，对证据3真实性无异议，但辩称关于原告与被告的土地承包纠纷已经诉讼三次了，第一次诉讼时，被告表示放弃该土地的经营收益，第一次的判决结果被告并不清楚，第二次以涉嫌强占耕地进行了刑事诉讼，之后原告又起诉过被告，但每次结果都是原告败诉。被告ＸＸ强未举示证据。本院对上述证据的认证意见：原告的证据1-2，被告对此无异议，本院确认上述证据的证明效力。原告的证据3被告虽提出了如上的质证意见，但在法庭审理过程中，被告陈述承认本案不属一事不再理，关于本案法院并没有实体处理过，被告亦承认该证据中的5.47亩土地就是原告诉讼请求中的3.6（大）亩土地，因此，本院确认上述证据的证明力，上述证据可以证实原告与被告签订赡养协议、原告所承包的土地由被告占有并经营收益的事实。基于此，本院确认的事实为：原告与被告系祖孙关系，被告ＸＸ强是原告王国朋的长孙。2010年8月31日，经被告的父亲王增和、叔父王增平同意，原被告签订了协议书，协议书的具体内容为：“协议书今有王国朋二位老人经王增和、王增平兄弟二人协商自2010年8月4日起由孙子王可（克）强扶养，条件：1.老人的地有（由）王可（克）强耕种，2010年的地由王可（克）强收割；2.老人如有病或其它事情等一切费用由王可（克）强负责；3.王增平以及妹妹们不干扰此事，一切等事不得界入；4.如果老人土地上面占有，一切收入归王可（克）强所得2010年31/8同意王增平（签字）王国朋（签字）同意证明人：王立先（签字）、石俊山（签字）张奎（签字）王可（克）强（签字）”。该协议签订后原告王国朋及其妻子便与被告ＸＸ强一居生活，原属原告王国朋承包经营的位于双城区新兴镇东光村肖家屯的土地13.9亩（当时地上有玉米青苗）亦于2010年8月31日由被告ＸＸ强管理耕种，期间于2011年该土地地就被政府修路占用了8.432亩，余下5.468亩（即3.6大母：包含南上岗1.6大亩、后大莹2大亩）一直由被告ＸＸ强耕种、管理至今，被告ＸＸ强并在上述土地上栽种了林木。原告及其妻子在与被告生活期间，原告妻子于2011年12月份去世，后原告于2012年7月份搬离被告住处，与原告女儿一居生活至今。另外，本案在诉讼过程中，原告放弃了对要求被告返还2013年至2015年被告经营的3.6（大）亩土地的租金人民币9,000.00元的诉讼请求。本院认为：原被告2010年8月31日签订的协议书是双方的真实意思表示，合同的内容亦不违反法律法规的规定，被告自2012年7月份至今，未按合同约定履行义务致使合同目的不能实现。因此原告请求解除合同并要求被告将土地恢复原状的诉讼请求合法，本院支持，诉讼过程中，原告放弃对要求被告返还2013年至2015年租金9,000.00元的请求，亦不违反法律规定，应予准许。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第二十八条，《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决如下：一、解除原告王国朋与被告ＸＸ强2010年8月31日签订的协议书。二、被告ＸＸ强于本判决生效之日起30日内将位于双城区新兴镇东光村肖家屯南上岗1.6大亩、后大莹2大亩土地恢复原状并交由原告管理、耕种。案件受理费人民币50元，由被告ＸＸ强负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。审判员 蔡忠凯二〇一六年二月一日书记员 范文娇 来自：