（2016）鲁1727民特1号

裁判日期: 2016-02-01

公开日期: 2016-05-06

案件名称

民事裁定书

法院

定陶县人民法院

所属地区

定陶县

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

案由

法律依据

全文

山东省定陶县人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁1727民特1号申请人：杜庆，市民。委托代理人：于统帅，山东两仪律师事务所律师，代理权限：特别授权。申请人：楚艳慧，市民。委托代理人：于统帅，山东两仪律师事务所律师，代理权限：特别授权。被申请人：邓传石，市民。委托代理人：吕丕顺，山东陶城律师事务所律师，代理权限：特别授权。被申请人：李洪芹，市民。委托代理人：吕丕顺，山东陶城律师事务所律师，代理权限：特别授权。申请人杜庆、楚艳慧与被申请人邓传石、李洪芹申请实现担保物权纠纷一案，申请人于2016年1月4日向本院提出实现担保物权的申请。本院受理后，依法组成合议庭，并于2016年1月22日公开进行了听证。申请人杜庆及申请人杜庆、楚艳慧的共同委托代理人于统帅，被申请人邓传石及被申请人邓传石、李洪芹的共同委托代理人吕丕顺到庭参加听证。本案现已审查终结。申请人称，2013年9月13日申请人与张涛及被申请人邓传石、李洪芹签订借款（担保）合同一份，约定张涛向申请人借款30万元，借款期限自2013年9月13日起至2014年9月13日止，月息2.4％，每月15日前支付，逾期部分加收0.5％的逾期利息。合同约定被申请人邓传石、李洪芹提供房产证0299房产为该笔借款做抵押，并由被申请人邓传石、李洪芹提供连带责任保证。借款支付后，2013年9月18日申请人与被申请人邓传石、李洪芹办理了抵押登记，他项权证书为定房他证定陶字第0054**号。到期后申请人多次找张涛及被申请人催要，至今张涛仍结欠本金30万元及利息17万元。现申请人依据《民事诉讼法》第196条的规定，请求对被申请人邓传石、李洪芹的抵押财产［位于陶朱公大街北隅首东（N-03-084）房产证号：0299］进行拍卖变卖等方式依法变价，申请人对变价所得价款优先受偿，以实现申请人的债权共计470000元。被申请人邓传石、李洪芹对借款30万元无异议，但认为借款人是张涛，被申请人只是担保人，依据最高人民法院的相关司法解释，约定的月息过高，超出法律规定，他项权利证书登记的债权数额是30万元。被申请人虽然知道借款人张涛向申请人借款30万元，但是不了解该笔借款如何交付给借款人张涛，被申请人现在不知道借款张涛的下落和联系方式。申请人亦表示现在不知道借款人张涛的下落和联系方式。本院认为，因为借款人张涛非本案当事人，申请人与被申请人均不能通知借款人张涛到庭接受询问，也不能提供借款人张涛的通讯地址和联系方式，本院无法确认借款人张涛的合法权益是否受到损害，所以申请人实现担保物权的申请不能得到支持。但是，申请人依法享有向人民法院提起诉讼的权利。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条之规定，裁定如下：驳回申请人实现担保物权的申请。本裁定为终审裁定。审　判　长　　李丰安审　判　员　　张荣伟人民陪审员　　李文存二〇一六年二月一日书　记　员　　薛方安 微信公众号“”