（2016）浙0281民特7号

裁判日期: 2016-02-01

公开日期: 2016-03-08

案件名称

民事裁定书

法院

余姚市人民法院

所属地区

余姚市

案件类型

民事案件

审理程序

其他

当事人

案由

法律依据

全文

浙江省余姚市人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙0281民特7号申请人：宁波银行股份有限公司丈亭支行。代表人：唐利科。委托代理人：鲁一波。委托代理人：熊磊。被申请人：陈光明，职业不明。申请人宁波银行股份有限公司丈亭支行于2016年1月19日向本院提出实现担保物权的申请。本院受理后，依法由独任审判员楼全民进行了审查。申请人宁波银行股份有限公司丈亭支行称，2013年3月8日，申请人与被申请人签订了个人贷易通专用最高额担保借款合同1份，约定被申请人在2013年8月9日至2016年8月8日期间，在借款额度700000元内可向申请人借款，在此期间的借款，被申请人以其所有的位于余姚市城区锦湖华庭18幢303室的房屋［房产证号：余房权证城区字第××号、国有土地使用证号：余国用（2013）第09360号］作抵押担保，抵押担保范围包括借款本息，该抵押物依法进行了抵押登记。2014年8月6日和8月7日，被申请人分别向申请人借款400000元和300000元，借款期限分别到2015年8月6日和8月7日止，借款年利率为7.772%和7.80%，逾期率上浮50%。借款到期后，被申请人未向申请人还款付息。截止2016年1月18日，被申请人尚欠申请人借款700000元、利息45436.89元。现请求法院裁定拍卖、变卖被申请人抵押的位于余姚市城区锦湖华庭18幢303室的房屋，申请人在借款700000元、利息45436.89元及从2016年1月19日起的利息内优先受偿。被申请人陈光明未作答辩。本院经审查认为，申请人与被申请人之间的借贷抵押担保关系合法有效。被申请人未按约向申请人还款付息，现申请人的申请，符合合同规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，裁定如下：对被申请人陈光明所有的位于余姚市城区锦湖华庭18幢303室的房屋［房产证号：余房权证城区字第××号、国有土地使用证号：余国用（2013）第09360号］准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人宁波银行股份有限公司丈亭支行对变价后所得款项在借款700000元、利息45436.89元及从2016年1月19日起的利息内优先受偿，上述债权利息计算到抵押物变价之日止。本案案件申请费5627元，由被申请人陈光明负担。本裁定为终审裁定。审 判 员　楼全民二〇一六年二月一日代书记员　梁丽娜