（2016）黑0184民初100号
裁判日期: 2016-02-01
公开日期: 2016-03-16
案件名称
唐延伍与张义强农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
法院
五常市人民法院
所属地区
五常市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
唐延伍,张义强
案由
农村土地承包合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条
全文
黑龙江省五常市人民法院民 事 判 决 书（2016）黑0184民初100号原告唐延伍，男，1955年12月6日出生，汉族，村民，住五常市五常镇前进街。被告张义强（曾用名张相臣），男，1966年7月7日出生，汉族，村民，住五常市志广乡东兴旺村。原告唐延伍与被告张义强农村土地承包合同纠纷一案，于2016年1月12日向本院提起诉讼，本院于2016年1月12日立案受理后，依法由审判员冷国明适用简易程序于2016年1月28日公开开庭进行了审理。原告唐延伍、被告张义强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告唐延伍诉称，1998年原告承包被告张义强水田15.3亩，承包期25年，经营到2013年。2014年4月28日双方经志广乡法律服务所调解达成协议，原告将承包被告的水田15.3亩退还给被告，约定被告给付原告承包费13万元，给付现金3万元，余款10万元于2015年11月1日前付清。逾期，被告又给付原告5万元，尚欠5万元未能给付。要求被告立即偿还借款5万元，诉讼费由被告负担。被告张义强辩称，原告所说欠款属实，因原告将我补贴弄没了，应给我找回来，且在我地边上被吴老明子栽了树，应给我伐了才能给款。本院在开庭审理过程中，唐延伍和张义强为证实自己诉辩主张的事实成立，唐延伍举示了证据，张义强发表了质证意见。唐延伍举示证据情况如下：证据A1，协议书二份，主要内容“甲方唐延伍，乙方张义强。甲、乙双方于1996年1月1日签订土地转包合同书，其约定内容见合同书。现甲、乙双方达成协议书如下：1、甲方出资13万元解除双方转包合同；2.甲方分两次付款，每一次，本合同签订之日付款3万元，第二次剩余10万元在2015年11月1日前一次付清；3.违约责任：若乙方张义强未按协议约定时间付清款项，则唐延伍收回土地，继续自己经营，原土地转包合同继续履行。若张义强履行协议，补偿款付清后，张义强与唐延伍间土地转包合同随之废止，甲方唐延伍（签名），乙方张义强（张相臣签名），2014年4月29日”。拟证明张义强未付补偿款5万元的事实。证据A2.欠据一份，主要内容“欠据，人民币10万元，欠解除土地合同款，还款时间在2015年11月1日还清，欠款人：张义强，五常市志广乡人民调解委员会（盖章）”。拟证明张义强欠款5万元的事实。证据A3.土地转包合同书，主要内容“甲方张向臣，乙方唐延伍，甲方将水田面积15.3亩转包给乙方唐延伍，本合同以签订之日起在没有上级新文件精神前提下，有效期25年。在合同执行期内如一方违约，赔偿另一损失。转包方张向臣，接包方唐延伍，原发包方五常市志广乡付家村民委员会（盖章），1998年4月11日”。拟证明唐延伍承包张义强土地的事实。张义强对唐延伍举示的证据质证认为，对证据A1、证据A2和证据A3的真实性无异议。张义强未举示证据。本院确认，原告所举示的证据A1、证据A2，能够证明张义强欠款5万元未还的事实，证据有效，应予采信。本院经审理查明：1998年4月11日被告张义强将家庭承包田15.3亩转包给原告唐延伍经营25年。2014年4月28日原、被告经五常市志广乡人民调解委员会调解，原告唐延伍与被告张义强达成解除转包合同协议，约定“1、甲方出资13万元解除双方转包合同；2.甲方分两次付款，本合同签订之日付款3万元，第二次剩余10万元在2015年11月1日前一次付清；3.违约责任：若乙方张义强未按协议约定时间付清款项，则唐延伍收回土地，继续自己经营，原土地转包合同继续履行。若张义强补偿款付清后，张义强与唐延伍的土地转包合同随之废止”。协议达成后，被告张义强于2014年4月28日付款3万元，并出具欠款10万元的欠据一份。逾期，被告张义强给付原告唐延伍款5万元。原告向被告张义强索要欠款5万元，被告以直补没有找回来和地中有吴老明子栽树为由，拒绝还款。本院认为，原、被告签订解除土地转包合同协议，被告同意向原告返还补偿款，并出欠据，原、被告间的合同成立并生效，被告应按合同的约定履行义务。《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采以补救措施或者赔偿损失等违约责任”，原告要求被告给付欠款，符合法律规定，其请求应予支持。被告要求原告找回土地补贴款和伐树木，双方在土地承包合同解除协议中无此约定，本院不予审理。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：被告张义强自本判决生效之日起五日内给付原告唐延伍补偿款5万元。如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟行履行期间的债务利息。案件受理费1050元减半收取525元由被告张义强负担，于判决生效后交纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院审判员 冷国明二〇一六年二月一日书记员 沙广禄处理过的文书 关注公众号“”